Land for sale in ConstituyentesTerreno en venta en Constituyentes

Land for development in Lomas Altas | Over 3,200 m² on Av. Constituyentes

Extraordinary investment opportunity in Lomas Altas, Miguel Hidalgo, on one of the main roads in the west of Mexico City.

The land has an approximate physical area of 3,204.09 m², according to the available topographic survey, and approximately 46 meters of frontage directly on Avenida Constituyentes, giving it excellent presence, visibility, and accessibility. Commercial Study AGT constituyentes .pdf

Main features:

• Approximately 3,204.09 m² of land
• Approximately 46 meters of frontage on Av. Constituyentes
• Strategic location in Lomas Altas
• Documented use: Residential / Offices without Services
• Maximum height indicated in documentation: 18 meters
• Minimum free area indicated: 70%
• Maximum surface area of construction and/or occupancy indicated: 5,972.40 m²
• Excellent connection with Lomas de Chapultepec, Bosques de las Lomas, Reforma, and Santa Fe.

Due to its scale, location, and characteristics, it represents a particularly attractive alternative for real estate developers, asset investors, funds, and family offices. Commercial Study AGT constituyentes .pdf

An opportunity to develop a relevant project in a strategic location in the west of Mexico City.

The urban information indicated derives from the available documentation and must be confirmed through current certificates and the applicable authorizations for the final project.Terreno para desarrollo en Lomas Altas | Más de 3,200 m² sobre Av. Constituyentes

Extraordinaria oportunidad de inversión en Lomas Altas, Miguel Hidalgo, sobre una de las principales vialidades del poniente de la Ciudad de México.

El terreno cuenta con una superficie física aproximada de 3,204.09 m², conforme al levantamiento topográfico disponible, y aproximadamente 46 metros de frente directamente sobre Avenida Constituyentes, otorgándole una excelente presencia, visibilidad y accesibilidad. Estudio Comercial AGT constituyentes .pdf

Características principales:

• 3,204.09 m² aprox. de terreno
• 46 metros aprox. de frente sobre Av. Constituyentes
• Ubicación estratégica en Lomas Altas
• Uso documentado: Habitacional / Oficinas sin Servicios
• Altura máxima indicada en documentación: 18 metros
• Área libre mínima indicada: 70%
• Superficie máxima de construcción y/o ocupación indicada: 5,972.40 m²
• Excelente conexión con Lomas de Chapultepec, Bosques de las Lomas, Reforma y Santa Fe.

Por su escala, ubicación y características, representa una alternativa especialmente atractiva para desarrolladores inmobiliarios, inversionistas patrimoniales, fondos y family offices. Estudio Comercial AGT constituyentes .pdf

Una oportunidad para desarrollar un proyecto relevante en una ubicación estratégica del poniente de la Ciudad de México.

La información urbanística indicada deriva de la documentación disponible y deberá confirmarse mediante certificados vigentes y las autorizaciones aplicables al proyecto definitivo.