Land for Sale in Conkal, Yuc. SILVESTA PRIVATE

Residential development located in Conkal, designed to offer a comprehensive living experience, with modern infrastructure, ample amenities, and commercial services within the private area. The project features hydraulic concrete streets, underground services, and recreational spaces for all ages, providing comfort, security, and added value in a constantly growing area.

DEVELOPMENT INFORMATION
➤ LOCATION: CONKAL, YUCATÁN
➤ TOTAL NUMBER OF LOTS: 196
➤ AVAILABLE LOTS: 24
➤ TYPICAL LOT SIZE: 248.76 M²
➤ DELIVERY: IMMEDIATE
➤ PRICE FROM: $905,486.40 MXN
➤ RESERVATION: $10,000 MXN
➤ DOWN PAYMENT: 20%
➤ BUILDER PLAN: NOT APPLICABLE
➤ PAYMENT METHODS: OWN RESOURCES AND BANK LOANS
➤ MAINTENANCE FEE: $5.30 MXN PER M²
➤ RESERVE FUND: 6 MONTHS OF MAINTENANCE FEE

INFRASTRUCTURE
➤ HYDRAULIC CONCRETE STREETS WITH SCRATCHED FINISH
➤ CONCRETE SIDEWALKS WITH WASHED FINISH
➤ LIGHT METER WALLS
➤ LOT BOUNDARIES WITH PREFABRICATED CONCRETE
➤ MEDIUM AND LOW VOLTAGE UNDERGROUND NETWORK
➤ STRATEGICALLY LOCATED PEDESTAL TRANSFORMERS
➤ OWN DRINKING WATER NETWORK OF THE DEVELOPMENT
➤ VOICE AND DATA NETWORK WITH FIBER OPTIC OUTLET
➤ JOGGING CIRCUIT
➤ AVENUES WITH VEGETATION ON THE SIDES
➤ STRATEGICALLY LOCATED STORMWATER WELLS
➤ PERIMETER WALL OF 2.30 M HEIGHT
➤ EXTERIOR LIGHTING ON SIDEWALKS
➤ 20 COMMERCIAL SPACES AT THE ENTRANCE OF THE PRIVATE AREA
➤ WIFI IN COMMON AREAS

AMENITIES
➤ SECURITY BOOTH WITH SURVEILLANCE, RESTROOMS, AND DOUBLE ACCESS BARRIER
➤ PADDLE COURTS
➤ CLUBHOUSE WITH:
• GYM
• BATHROOMS, LOCKERS, AND CHANGING ROOMS
• PLAYROOM
• JACUZZI
• SWIMMING POOL AND SWIMMING CHANNEL
• SUNBATHING AREAS
• RESTAURANT / TERRACE FOR 120 PEOPLE
• BAR AND KITCHEN
• GAME ROOM
• STORAGE, MACHINE ROOM, AND EXCLUSIVE PARKING
➤ "RETRO" PARK:
• GAMES, JOGGING TRACK, SOCIAL TABLES, GREEN AREAS, AND WATER CATCHMENT
➤ "AQUATIC" PARK:
• CHILDREN'S POOL, WATER SLIDE, GAMES, BATHROOMS WITH SHOWERS, AND PARKING AREA
➤ "PET" PARK:
• PET AREA, DRINKING FOUNTAINS, GAMES, MULTIFUNCTIONAL COURT, AND REST AREAS
➤ "ADVENTURES" PARK:
• CHILDREN'S GAMES, SOCIAL TABLES, SHADED AREAS, AND PARKING

LEGAL NOTICES
➤ THE MAINTENANCE FEE AND THE RESERVE FUND MAY BE ADJUSTED AT THE TIME OF THE DEED.
➤ THE IMAGES ARE FOR ILLUSTRATIVE PURPOSES.
➤ PRICES AND AVAILABILITY ARE SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.
➤ PRICES DO NOT INCLUDE TAXES, NOTARIAL FEES, APPRAISALS, OR COSTS DERIVED FROM MORTGAGE LOANS.
➤ OPERATION SUBJECT TO APPLICABLE REGULATIONS, INCLUDING NOM-247-SE-2022.Terreno en Venta en Conkal, Yuc. SILVESTA PRIVADA

Desarrollo residencial ubicado en Conkal, diseñado para ofrecer una experiencia de vida integral, con infraestructura moderna, amplias amenidades y servicios comerciales dentro de la privada. El proyecto cuenta con calles de concreto hidráulico, servicios subterráneos y espacios recreativos para todas las edades, brindando comodidad, seguridad y plusvalía en una zona de constante crecimiento.

INFORMACIÓN DEL DESARROLLO
➤ UBICACIÓN: CONKAL, YUCATÁN
➤ NÚMERO TOTAL DE LOTES: 196
➤ LOTES DISPONIBLES: 24
➤ SUPERFICIE LOTE TIPO: 248.76 M²
➤ ENTREGA: INMEDIATA
➤ PRECIO DESDE: $905,486.40 MXN
➤ APARTADO: $10,000 MXN
➤ ENGANCHE: 20%
➤ PLAN CONSTRUCTOR: NO APLICA
➤ FORMAS DE PAGO: RECURSO PROPIO Y CRÉDITOS BANCARIOS
➤ CUOTA DE MANTENIMIENTO: $5.30 MXN POR M²
➤ FONDO DE RESERVA: 6 MESES DE CUOTA DE MANTENIMIENTO

INFRAESTRUCTURA
➤ CALLES DE CONCRETO HIDRÁULICO CON ACABADO RALLADO
➤ BANQUETAS DE CONCRETO CON ACABADO LAVADO
➤ MURETES PARA MEDIDOR DE LUZ
➤ DELIMITACIÓN DE LOTES CON PREFABRICADOS DE CONCRETO
➤ RED DE MEDIA Y BAJA TENSIÓN SUBTERRÁNEA
➤ TRANSFORMADORES TIPO PEDESTAL ESTRATÉGICAMENTE UBICADOS
➤ RED DE AGUA POTABLE PROPIA DEL DESARROLLO
➤ RED DE VOZ Y DATOS CON SALIDA PARA FIBRA ÓPTICA
➤ CIRCUITO DE JOGGING
➤ AVENIDAS CON VEGETACIÓN A LOS COSTADOS
➤ POZOS PLUVIALES ESTRATÉGICAMENTE UBICADOS
➤ MURO PERIMETRAL DE 2.30 M DE ALTURA
➤ ALUMBRADO EXTERIOR EN BANQUETAS
➤ 20 LOCALES COMERCIALES EN LA ENTRADA DE LA PRIVADA
➤ WIFI EN ÁREAS COMUNES

AMENIDADES
➤ CASETA DE SEGURIDAD ARBOLADA CON VIGILANCIA, SANITARIOS Y DOBLE BARRERA DE ACCESO
➤ CANCHAS DE PÁDEL
➤ CASA CLUB CON:
• GIMNASIO
• BAÑOS, LOCKERS Y CAMBIADORES
• LUDOTECA
• JACUZZI
• PISCINA Y CANAL DE NADO
• ASOLEADEROS
• RESTAURANTE / TERRAZA PARA 120 PERSONAS
• BAR Y COCINA
• SALÓN DE JUEGOS
• BODEGA, CUARTO DE MÁQUINAS Y ESTACIONAMIENTO EXCLUSIVO
➤ PARQUE “RETRO”:
• JUEGOS, PISTA DE JOGGING, MESAS DE CONVIVENCIA, ÁREAS VERDES Y CÁRCAMO DE AGUA
➤ PARQUE “ACUÁTICO”:
• PISCINA INFANTIL, TOBOGÁN ACUÁTICO, JUEGOS, BAÑOS CON REGADERAS Y ÁREA DE ESTACIONAMIENTO
➤ PARQUE “MASCOTAS”:
• ÁREA PARA MASCOTAS, BEBEDEROS, JUEGOS, CANCHA MULTIFUNCIONAL Y ÁREAS DE DESCANSO
➤ PARQUE “AVENTURAS”:
• JUEGOS INFANTILES, MESAS DE CONVIVENCIA, ÁREAS SOMBREADAS Y ESTACIONAMIENTO

AVISOS LEGALES
➤ LA CUOTA DE MANTENIMIENTO Y EL FONDO DE RESERVA PODRÁN AJUSTARSE AL MOMENTO DE LA ESCRITURA.
➤ LAS IMÁGENES SON ILUSTRATIVAS.
➤ LOS PRECIOS Y LA DISPONIBILIDAD ESTÁN SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.
➤ LOS PRECIOS NO INCLUYEN IMPUESTOS, GASTOS NOTARIALES, AVALÚOS NI GASTOS DERIVADOS DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS.
➤ OPERACIÓN SUJETA A LA NORMATIVIDAD APLICABLE, INCLUYENDO LA NOM-247-SE-2022.