Live in Mahal Residencial, a development with 477 urbanized lots for sale, within a private area with amenities and security in Conkal, north of the city of Mérida. Located in an area with guaranteed appreciation and connectivity that will facilitate your mobility, with the sea, shopping centers, hospitals, schools, universities, and supermarkets all less than 15 minutes away.
Mahal will be surrounded by impressive contemporary monumental architecture and vegetation, which are the main features of the development, leading to large stone structures, as well as recreational cores with majestic gardens and parks. Its amenities will allow you to enjoy your days with your family, including your pets, being the first "Full Pet Friendly" private area, as it will have equipment for your pet throughout the development. Additionally, it will feature Plaza Agra, a commercial area located outside the private area, designed for the comfort of the residents.

SERVICES AND AMENITIES:
- Underground electrical energy.
- Public lighting.
- Hydraulic network.
- Roads with hydraulic concrete.
- Rain drainage.
- Taj Casa Club: with bar, outdoor terrace, seniors bar, kids club, restrooms, gym, pool with 4 swimming lanes, recreational pool, and 3 paddle courts.
- Recreational cores with their own identity: pet park, botanic park, yoga park, work park, and social park with playgrounds.
Contemplative spaces with large solids and stone cladding.
- Plaza Agra, a commercial area outside the private area, facilitating comfort and accessibility for all residents.
- Monumental stone access motif with booth and 24/7 security.

You can choose from lots starting at 187m2, you will also find 200 m2, 250 m2, 300 m2, or irregular lots of 350 m2 or more, investing safely, easily, and accessibly, as you will have financing terms of up to 48 months.

Regular residential lots of 187 m2:
- Prices starting from $3,222.80 pesos per m2 in cash, consult prices with financing.
- Direct financing up to 5 years.
- Example: Cash price = $590,223.99 the price varies depending on financing.

Premium residential lots of 250 m2:
- Prices starting from $3,077 pesos per m2 in cash, consult prices with financing.
- Direct financing up to 5 years.
- Example: Cash price = $774,464.76, the price varies depending on financing.

Residential lots Casa Club/Central Park of 300 m2:
- Prices starting from $3.041 pesos per m2 in cash, consult prices with financing.
- Direct financing up to 5 years.
- Example: Cash price = $912,716.69, the price varies depending on financing.

- Down payment of 10%
- Total delivery of the development: Winter 2025.

*Prices and availability are subject to change without prior notice.

For more information about this magnificent development, contact us, call us, or write to us.

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.

**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.

***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.

**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Vive en Mahal Residencial, un desarrollo con 477 terrenos urbanizados en venta, dentro de privada con amenidades y seguridad en Conkal, al norte de la ciudad de Mérida. Ubicado en una zona con plusvalía garantizada y conectividades que facilitarán tu movilidad, teniendo a menos de 15 minutos el mar, centros comerciales, hospitales, colegios, universidades y supermercados.
Mahal estará rodeado por la imponente arquitectura monumental contemporánea y vegetación, que son los actores principales del desarrollo, dando paso a grandes estructuras de piedra, así como núcleos recreativos con majestuosos jardines y parques. Sus amenidades te harán disfrutar tus días en compañía de tu familia, incluyendo tus peluditos, siendo la primera privada "Full Pet Friendly”, pues contará con equipamiento para tu mascota en todo el desarrollo. Además, contará con Plaza Agra, un área comercial ubicada a las afueras de la privada, pensando en la comodidad de los habitantes de la privada.

SERVICIOS Y AMENIDADES:
-Energía eléctrica subterránea.
-Alumbrado público.
-Red hidráulica.
-Vialidades con concreto hidráulico.
-Drenaje pluvial.
-Taj Casa Club: con bar, terraza exterior, seniors bar, kids club, sanitarios, gimnasio, alberca con 4 carriles de nado, alberca recreativa y 3 canchas de pádel
-Núcleos recreativos con identidad propia: pet park, botanic park, yoga park, work park y social park con juegos infantiles.
Espacios contemplativos con grandes sólidos y recubrimiento de piedra.
-Plaza Agra, área comercial en el exterior de la privada, facilitando la comodidad y accesibilidad a todos los residentes.
-Motivo de acceso de piedra monumental con caseta y seguridad 24/7.

Puedes escoger entre los lotes desde los 187m2, también encontrarás de 200 m2, 250 m2, 300 m2 o lotes irregulares de 350 m2 o más, invirtiendo de manera segura, fácil y accesible, ya que contarás con plazos de financiamiento de hasta 48 meses.

Terrenos residenciales regulares de 187 m2:
-Precios desde $3,222.80 pesos x m2 de contado, consultar precios con financiamiento. 
-Financiamiento directo hasta 5 años.
-Ejemplo: Precio de contado = $590,223.99 el precio varía en función del financiamiento.

Terrenos residenciales Premium de 250 m2:
-Precios desde $3,077 pesos x m2 de contado, consultar precios con financiamiento. 
-Financiamiento directo hasta 5 años.
-Ejemplo: Precio de contado = $774,464.76, el precio varía en función del financiamiento.

Terrenos residenciales Casa Club/Parque Central de 300 m2:
-Precios desde $3.041 pesos x m2 de contado, consultar precios con financiamiento. 
-Financiamiento directo hasta 5 años.
-Ejemplo: Precio de contado = $912,716.69, el precio varía en función del financiamiento.

-Enganche del 10% 
-Entrega total del desarrollo: Invierno de 2025.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.

Para más información sobre este magnífico desarrollo contáctanos llámanos o escríbenos.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.

**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.