Property Type: FLAT RESIDENTIAL LAND
Location: RINCONADA SANTA ANITA, NEXT TO THE SANTA ANITA GOLF CLUB, TEPEYAC INSTITUTE, AND TEC DE MONTERREY
Total Land Area: 432.66 M2
IMPORTANT INVESTMENT OPPORTUNITY. LAND LOCATED IN THE EPICENTER OF THE MAIN EDUCATIONAL, COMMERCIAL, AND RECREATIONAL ATTRACTIONS IN THE SOUTHERN PART OF THE CITY.

NEXT TO THE SANTA ANITA GOLF CLUB

NEXT TO THE TEPEYAC INSTITUTE

NEXT TO TEC DE MONTERREY

WITH WIDE VIEWS OF THE FOREST RESERVE OF CERRO DEL TAJO

ADJACENT TO THE PRIMAVERA FOREST

6 KM FROM PUNTO SUR

6 KM FROM PUERTA DE HIERRO SANTA ANITA HOSPITAL

RATED BY ITS RESIDENTS AS THE BEST PLACE TO LIVE!!

The location of this land highlights its proximity to the main points of interest, education, and recreation in the area. The land offers the optimal space for the construction of a dream residence, combining the serenity of a natural environment with the convenience of quick and direct access to the main urban amenities of Guadalajara. The property is located in an exclusive condominium, surrounded by a high-security environment, tranquility, framed by the impeccable cleanliness and exquisite architectural taste of its streets, surrounded by endemic and lush nature that provides fresh breaths of oxygen and unbeatable views.

This property represents a great investment opportunity in the land market. The completion of road works, planned for 2026, will ensure that this investment capitalizes on extraordinary appreciation in the short term.

Today is the best time to invest in the South!

Additional Considerations
Condominium Amenities: Heated pool, Jacuzzi, and outdoor gym, Barbecues, Loungers, Tennis court, Children's play area, Loungers, Scrupulous Maintenance, and 24/7 Security,
Appreciation: Very high, due to the imminent completion of road works and the privileged connectivity to the main points of interest in the south of the city.

NOW IS THE TIME TO INVEST IN THE SOUTH, LOW PRICES WILL ALLOW YOU TO GAIN THE APPRECIATION ACCUMULATED BY THE COMPLETION OF WORKS FOR THIS 2026 WORLD CUP.
CONTACT ME!!! 33 1599 5379 KATIA CRUZ

KW Grand, Real estate evolution of the west SAPI de C.V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP- 45138, Tel: 331580-9999, kwgrand@kwmexico.mx. Attention hours: Mon-Fri 8:30 am – 6:30 pm, Sat. 9:00 am – 1:00 pm. Complaints and suggestions to: buzonquejaskwgrand@gmail.com. Contract registration number: 8341-2023. Privacy notice: https://www.kwmexico.mx/privacypolicy

KC/4Tipo de Inmueble: TERRENO PLANO RESIDENCIAL
Ubicación: RINCONADA SANTA ANITA, A UN COSTADO DEL CLUB DE GOLF SANTA ANITA, DEL INSITUTO TEPEYAC Y TEC DE MONTERREY
Superficie Total del Terreno: 432.66 M2
IMPORTANTE OPORTUNIDAD DE INVERSION. TERRENO UBICADO EN EL EPICENTRO DE LAS PRINCIPALES ATRACCIONES EDUCATIVAS, COMERCIALES Y DE ESPARCIMIENTO DE LA ZONA DEL SUR DE LA CIUDAD.

A UN COSTADO DEL CLUB DE GOLF SANTA ANITA

A UN COSTADO DEL INSTITUTO TEPEYAC

A UN COSTADO DEL TEC DE MONTERREY

CON AMPLIAS VISTAS A LA RESERVA FORESTAL DEL CERRO DEL TAJO

PEGADO A EL BOSQUE DE LA PRIMAVERA

A 6 KM DE PUNTO SUR

A 6 KM DEL HOSPITAL PUERTA DE HIERRO SANTA ANITA

CALIFICADO POR SUS RESIDENTES COMO EL MEJOR LUGAR PARA VIVIR!!

La ubicación de este terreno, resalta la cercanía a los principales puntos de interés, de educación y de esparcimiento de la zona. El terreno ofrece el espacio óptimo para la construcción de una residencia de ensueño, en la que se conjuntan la serenidad de un entorno natural, y la conveniencia de un acceso rápido y directo a las principales comodidades urbanas de Guadalajara. La propiedad se encuentra en un condominio exclusivo, rodeado de un ambiente de alta seguridad, tranquilidad, enmarcado por la impecable limpieza y exquisito gusto arquitectónico de sus calles, rodeado de una endémica y frondosa naturaleza que le rodea, que le provee de frescas bocanadas de oxigeno e insuperables vistas.

Esta propiedad representa una gran oportunidad de inversión en el mercado de terrenos. La conclusión de los trabajos viales, contemplados por el compromiso del 2026, asegurará que esta inversión capitalice una extraordinaria plusvalía en el corto plazo.

Hoy es el mejor momento de invertir en Sur!



Consideraciones Adicionales
Amenidades del Condominio: Alberca templada, Jacuzzi y Gimnasio al aire libre, Asadores, Camastros, Cancha de tenis, Área de Juegos infantiles, Camastros, Escrupuloso Mantenimiento y Seguridad 24/7,
Plusvalía: Muy alta, debido a la inminente conclusión de los trabajos viales y la privilegiada conectividad a los principales puntos de interés del sur de la ciudad.

HOY ES MOMENTO DE INVERTIR EN EL SUR, SUS PRECIOS BAJOS TE PERMITIRAN GANAR LA PLUSVALIA ACUMULADA AL CONCLUIR LOS TRABAJOS PARA ESTE MUNDIAL 2026.
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KW Grand , Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP- 45138 , Tel : 331580-9999 , kwgrand@kwmexico.mx . Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm. Quejas y sugerencias al : buzonquejaskwgrand@gmail.com . No de registro del contrato : 8341-2023. Aviso de privacidad : https://www.kwmexico.mx/privacypolicy

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