Land for sale in La Providencia Colony, La Cuchilla SectorTerreno en venta en Colonia La Providencia, Sector La Cuchilla

Excellent investment opportunity in the La Providencia neighborhood, an area known as "La Cuchilla." The land is located in a zone with growth and urbanization potential, with a developing residential environment and easy access to services and main roads.
It is approximately 5 minutes from the road to Colotlán, with nearby public transport and surrounded by schools, shops, health centers, gardens, and a market, offering a convenient location to develop a residential project or as a heritage investment.
The property has available urban infrastructure:
Potable water with home connection.
Drainage with separate systems for rainwater and sewage.
Aerial electrification network.
Aerial telephone lines.
Dirt roads approximately 6.00 m wide.
📐 Measurements and boundaries
West: 12.54 m with Lot 5A.
East: 6.62 m with the street.
North: 91.08 m with Lot 41.
South: 42.30 m with Lots 51 and 52, and in a broken line 48.58 m with Lot 43.
💰 Price
$2,700,000 MXN negotiable.
An excellent option for those looking to invest in an area with growth and short- to medium-term projection. Schedule your appointment and discover the potential of this property.Excelente oportunidad de inversión en la Colonia La Providencia, sector conocido como “La Cuchilla”. Terreno ubicado en una zona con potencial de crecimiento y urbanización, con entorno habitacional en desarrollo y fácil acceso a servicios y vialidades principales.
Se encuentra a aproximadamente 5 minutos de la carretera a Colotlán, con transporte público cercano y rodeado de escuelas, comercios, centros de salud, jardines y mercado, ofreciendo una ubicación conveniente para desarrollar un proyecto habitacional o como inversión patrimonial.
La propiedad cuenta con infraestructura urbana disponible:
Agua potable con toma domiciliaria.
Drenaje con sistemas separados para aguas pluviales y aguas negras.
Red de electrificación aérea.
Líneas telefónicas aéreas.
Calles de terracería de aproximadamente 6.00 m de ancho.
📐 Medidas y colindancias
Poniente: 12.54 m con Lote 5A.
Oriente: 6.62 m con calle.
Norte: 91.08 m con Lote 41.
Sur: 42.30 m con Lotes 51 y 52, y en línea quebrada 48.58 m con Lote 43.
💰 Precio
$2,700,000 MXN a tratar.
Una excelente opción para quienes buscan invertir en una zona con crecimiento y proyección a corto y mediano plazo. Agenda tu cita y conoce el potencial de esta propiedad.