Terreno en Venta en Colonia Juárez, Cuauhtémoc, CDMX

Excellent Opportunity for Development

Located in one of the areas with the highest consolidation and appreciation in Mexico City, this property represents an excellent opportunity for developers, investors, and companies looking for land with high potential in Colonia Juárez.
Situated on Abraham González, just steps from Paseo de la Reforma, Avenida Chapultepec, Bucareli, and Zona Rosa, the property is surrounded by corporate offices, hotels, residential developments, shops, and a wide range of services, with excellent connectivity to the main corridors of the city.
Regular land with street frontage
Mixed Residential Land Use H4
Excellent frontage and easy access.
Ideal for residential development, offices, clinics, commerce, or investment project, subject to applicable regulations.

Currently, the property has a building used as a warehouse; however, the main value of the property lies in the land and its privileged location. Its interior mainly consists of removable metal structures, providing greater flexibility for its adaptation or conversion according to the project's needs. Additionally, a large part of the perimeter walls corresponds to the existing boundaries, representing an advantage for future adaptation work, always subject to applicable regulations and permits.

Accepts mortgage loans from any institution or cash payment.

The price we show and publish does NOT include any type of tax, notarial fees, rights, notarial fees, or interest rate costs and expenses in case of financing. Any of these items are additional to the price shown and published in the various promotional and advertising media we use.

In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the promoters.Excelente Oportunidad para Desarrollo

Ubicado en una de las zonas con mayor consolidación y plusvalía de la Ciudad de México, este predio representa una excelente oportunidad para desarrolladores, inversionistas y empresas que buscan un terreno con alto potencial en la Colonia Juárez.
Localizado sobre Abraham González, a unos pasos de Paseo de la Reforma, Avenida Chapultepec, Bucareli y la Zona Rosa, el inmueble se encuentra rodeado de oficinas corporativas, hoteles, desarrollos habitacionales, comercios y una amplia oferta de servicios, con excelente conectividad hacia los principales corredores de la ciudad.
Terreno regular con frente a calle
Uso de suelo Habitacional Mixto H4
Excelente frente y fácil acceso.
Ideal para desarrollo habitacional, oficinas, consultorios, comercio o proyecto de inversión, sujeto a la normatividad aplicable.

Actualmente el predio cuenta con una construcción utilizada como bodega; sin embargo, el principal valor del inmueble radica en el terreno y en su privilegiada ubicación. Su interior está conformado principalmente por estructuras metálicas desmontables, lo que brinda mayor flexibilidad para su adecuación o reconversión de acuerdo con las necesidades del proyecto. Además, gran parte de los muros perimetrales corresponden a las colindancias existentes, representando una ventaja para futuros trabajos de adaptación, siempre sujetos a la normatividad y permisos aplicables.

Acepta créditos hipotecarios de cualquier institución ó pago de contado.

El precio que mostramos y publicamos NO incluye ningún tipo de impuesto, ni gastos notariales, ni derechos, ni honorarios notariales, ni costos de tasas de interés y gastos en caso de financiamiento. Cualquiera de estos rubros, son adicionales al precio mostrado y publicado en los diferentes medios de promoción y publicidad que utilizamos.

En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores.