Land for sale in Col IndependenciaTerreno en venta en Col Independencia

📢 Unique investment opportunity in Monterrey!

Are you looking for a lot with an excellent location and great potential? This is for you!

📍 Lot for sale – 338.25 m² 📌 Location: Calle 5 de Febrero, Colonia Independencia, Monterrey, Nuevo León

🏗️ Key features:

Total area: 338.25 m²

Wide front on main street

High demand commercial and residential area

Ideal for housing development, commerce, or asset investment

Quick access to main avenues like Morones Prieto and Constitución
🌆 Advantages of the area:

Minutes from downtown Monterrey

Close to schools, hospitals, supermarkets, and public transport

Neighborhood with history and strong cultural identity

Constant urban growth and excellent appreciation

💼 Perfect for:

Real estate developers

Investors looking for profitability

Families wishing to build their home in a central area📢 ¡Oportunidad única de inversión en Monterrey!

¿Buscas un terreno con excelente ubicación y gran potencial? ¡Este es para ti!

📍 Terreno en venta – 338.25 m² 📌 Ubicación: Calle 5 de Febrero, Colonia Independencia, Monterrey, Nuevo León

🏗️ Características destacadas:

Superficie total: 338.25 m²

Frente amplio sobre calle principal

Zona de alta demanda comercial y habitacional

Ideal para desarrollo de vivienda, comercio o inversión patrimonial

Acceso rápido a avenidas principales como Morones Prieto y Constitución
🌆 Ventajas de la zona:

A minutos del centro de Monterrey

Cercanía a escuelas, hospitales, supermercados y transporte público

Colonia con historia y fuerte identidad cultural

Crecimiento urbano constante y excelente plusvalía

💼 Perfecto para:

Desarrolladores inmobiliarios

Inversionistas que buscan rentabilidad

Familias que desean construir su hogar en una zona céntrica