Excellent opportunity for investors and developers.
Property currently enabled as a school, sold as land, located in a consolidated area with all services.

📍 Location:
Av. Cafetales, Rinconada Coapa 2nd Section
Tlalpan Municipality, CDMX

📐 Land area: 520.81 m²
🏫 Existing construction: 917.56 m²

🔹 Building developed on 2 levels
🔹 Has 16 classrooms
🔹 Two bathroom cores
🔹 Office area on the roof
🔹 Flat and regular-shaped land
🔹 All urban services available
(pavement, lighting, water, drainage, public transport)

📍 Strategic area:
• Access via Av. Cafetales
• Close to Calz. del Hueso and Calz. de los Tenorios
• Residential and service area
• Ideal for residential or institutional development

🏗️ Sold as LAND
Ideal for:
• Residential development
• Condominiums
• School or institution
• Offices or commerce
• Real estate project

💰 Price: $17,000,000MXN

📲 Inquiries and appointments via private messageExcelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores.
Propiedad actualmente habilitada como escuela, se vende como terreno, ubicada en una zona consolidada con todos los servicios.

📍 Ubicación:
Av. Cafetales, Rinconada Coapa 2a Sección
Alcaldía Tlalpan, CDMX

📐 Superficie de terreno: 520.81 m²
🏫 Construcción existente: 917.56 m²

🔹 Edificio desarrollado en 2 niveles
🔹 Cuenta con 16 salones
🔹 Dos núcleos de baños
🔹 Área de oficinas en azotea
🔹 Terreno plano y de forma regular
🔹 Todos los servicios urbanos disponibles
(pavimento, alumbrado, agua, drenaje, transporte público)

📍 Zona estratégica:
• Acceso por Av. Cafetales
• Cercano a Calz. del Hueso y Calz. de los Tenorios
• Zona habitacional y de servicios
• Ideal para desarrollo habitacional o institucional

🏗️ Se vende como TERRENO
Ideal para:
• Desarrollo habitacional
• Condominios
• Escuela o institución
• Oficinas o comercio
• Proyecto inmobiliario

💰 Precio: $17,000,000MXN

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