Land for Sale – Civetta Condominium, Ciudad Maderas Montaña, El Marqués, Querétaro

The land is located in the Civetta Condominium, within the residential development Ciudad Maderas Montaña, in the municipality of El Marqués, Querétaro, in a residential area with connectivity to main roads and service areas.

The location of the development allows access to:

• Cimatario Park

• Polytechnic University of Querétaro (UPQ)

• Industrial parks: Global Park, Bernardo Quintana Park, and El Marqués Industrial Park

It also has proximity to roads that facilitate mobility to different points in the metropolitan area.

This property can be designated for residential project or investment, according to the current land use and the guidelines of the subdivision.

Land characteristics

• Area: 263.33 m²;

• Topography: irregular land with a descending slope

• Services: available at the lot line, subject to contract

• Condition: suitable for construction in accordance with applicable regulations

• Price per m²: $4,936 MXN

Subdivision amenities

The following areas are for common use and are subject to the current internal regulations:

• Paved streets

• Tennis court

• Gym

• Barbecue area

• Controlled access

• 24/7 surveillanceTerreno en Venta – Condominio Civetta, Ciudad Maderas Montaña, El Marqués, Querétaro

El terreno se localiza en el Condominio Civetta, dentro del desarrollo residencial Ciudad Maderas Montaña, en el municipio de El Marqués, Querétaro, en una zona de uso habitacional con conectividad hacia vialidades principales y áreas de servicios.

La ubicación del desarrollo permite acceso hacia:

• Parque Cimatario

• Universidad Politécnica de Querétaro (UPQ)

• Parques industriales: Global Park, Parque Bernardo Quintana y Parque Industrial El Marqués

Asimismo, cuenta con cercanía a vialidades que facilitan la movilidad hacia distintos puntos del área metropolitana.

Este inmueble puede destinarse a proyecto habitacional o inversión, de acuerdo con el uso de suelo vigente y los lineamientos del fraccionamiento.

Características del terreno

• Superficie: 263.33 m⊃2;

• Topografía: terreno irregular con pendiente descendente

• Servicios: disponibles a pie de lote, sujetos a contratación

• Condición: apto para construcción conforme a la normatividad aplicable

• Precio por m⊃2;: $4,936 MXN

Amenidades del fraccionamiento

Las siguientes áreas son de uso común y se encuentran sujetas al reglamento interno vigente:

• Calles pavimentadas

• Cancha de tenis

• Gimnasio

• Área de asadores

• Acceso controlado

• Vigilancia 24/7