Land for sale in Ciudad Maderas El Marqués, Querétaro, ideal for building a residential house or as a high-value real estate investment. Located within the Los Encinos Cluster, one of the most established clusters of the development.

It has an area of 118 m², with 6 meters of frontage by 19.5 meters of depth, completely flat, which facilitates design and construction. It is located near the amenities of the subdivision.

The land is deeded, free of encumbrance, and ready for sale, ensuring a safe and immediate transaction.
🔑 Land Features

Area: 118 m²

Dimensions: 6 m frontage x 19.5 m depth

Flat land

Residential use

Within a private cluster

24/7 security

Underground services

Excellent internal location

🌳 Ciudad Maderas El Marqués – Residential development

Ciudad Maderas El Marqués is a residential subdivision with high value, recognized for its urban planning, security, and quality of life. Ideal for families and investors looking for land in constant growth.

Amenities of the subdivision:

Clubhouse

Pool

Green areas

Sports courts

Children's playgrounds

Community areas

Wide roads and access control

📍 Strategic location and roads

This land for sale in El Marqués has excellent connectivity to:

Mexico–Querétaro Highway (57)

Industrial zones of El Marqués

Industrial and corporate parks

Quick access to the city of Querétaro

🛒 Nearby shops and services

Supermarkets

Shopping plazas

Restaurants

Pharmacies

Banks

Hospitals and medical services

🎓 Nearby schools

Public and private schools

Preschools, primary, and secondary schools

Educational institutions in the El Marqués area

📈 Ideal for:

Building your own house

Heritage investment

Medium and long-term developmentTerreno en venta en Ciudad Maderas El Marqués, Querétaro, ideal para construir casa habitación o como inversión inmobiliaria de alta plusvalía. Ubicado dentro del Clúster Los Encinos, uno de los clústeres más consolidados del desarrollo.

Cuenta con una superficie de 118 m², con 6 metros de frente por 19.5 metros de fondo, completamente plano, lo que facilita el diseño y la construcción. Se localiza cerca de las amenidades del fraccionamiento.

El terreno está escriturado, libre de gravamen y listo para su venta, lo que garantiza una operación segura e inmediata.
🔑 Características del terreno

Superficie: 118 m²

Medidas: 6 m de frente x 19.5 m de fondo

Terreno plano

Uso habitacional

Dentro de clúster privado

Seguridad 24/7

Servicios subterráneos

Excelente ubicación interna

🌳 Ciudad Maderas El Marqués – Desarrollo residencial

Ciudad Maderas El Marqués es un fraccionamiento residencial con alta plusvalía, reconocido por su planeación urbana, seguridad y calidad de vida. Ideal para familias y para inversionistas que buscan terrenos en crecimiento constante.

Amenidades del fraccionamiento:

Casa club

Alberca

Áreas verdes

Canchas deportivas

Juegos infantiles

Áreas de convivencia

Vialidades amplias y control de acceso

📍 Ubicación estratégica y vialidades

Este terreno en venta en El Marqués se encuentra con excelente conectividad hacia:

Autopista México–Querétaro (57)

Zonas industriales de El Marqués

Parques industriales y corporativos

Rápido acceso a la ciudad de Querétaro

🛒 Comercios y servicios cercanos

Supermercados

Plazas comerciales

Restaurantes

Farmacias

Bancos

Hospitales y servicios médicos

🎓 Escuelas cercanas

Escuelas públicas y privadas

Colegios de nivel preescolar, primaria y secundaria

Instituciones educativas en la zona de El Marqués

📈 Ideal para:

Construir casa propia

Inversión patrimonial

Desarrollo a mediano y largo plazo