Opportunity to build your house or invest in an area of constant growth and high added value. This land is located within Ciudad Maderas El Marqués, one of the best-planned residential developments in the municipality, specifically in the Los Encinos Cluster, one of the most consolidated in the subdivision.

It has a surface area of 118 m², completely flat, with 6 meters of frontage by 19.5 meters of depth, allowing for optimal use of space and facilitating the construction process. Its internal location is excellent, close to the amenities of the development.

The land is deeded, free of encumbrance, and ready for sale, guaranteeing a safe and immediate transaction.

Land Features

Surface: 118 m²;

Dimensions: 6 m front x 19.5 m depth

Flat land

Residential use

Within a private cluster

24/7 security

Underground services

Excellent internal location

Ciudad Maderas El Marqués
A residential development recognized for its urban planning, access control, and high projected added value, ideal for both families and investors.

Amenities

Clubhouse

Swimming pool

Green areas

Sports courts

Children's playgrounds

Recreation areas

Wide roads

Location and connectivity

Quick access to the Mexico-Querétaro Highway (57)

Proximity to industrial parks and corporate areas of El Marqués

Easy access to the city of Querétaro

Nearby services

Supermarkets

Shopping plazas

Restaurants

Pharmacies and banks

Hospitals and medical services

Ideal for

Building a residential house

Asset investment

Medium and long-term development

In case the transaction is carried out through bank loans, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that will be consulted with the promoters according to NOM-247-SE-2021.Oportunidad para construir tu casa o invertir en una zona de constante crecimiento y alta plusvalía. Este terreno se ubica dentro de Ciudad Maderas El Marqués, uno de los desarrollos residenciales mejor planeados del municipio, específicamente en el Clúster Los Encinos, uno de los más consolidados del fraccionamiento.

Cuenta con una superficie de 118 m⊃2;, completamente plano, con 6 metros de frente por 19.5 metros de fondo, lo que permite un óptimo aprovechamiento del espacio y facilita el proceso de construcción. Su ubicación interna es excelente, cercana a las amenidades del desarrollo.

El terreno se encuentra escriturado, libre de gravamen y listo para su venta, garantizando una operación segura e inmediata.

Características del terreno

Superficie: 118 m⊃2;

Medidas: 6 m de frente x 19.5 m de fondo

Terreno plano

Uso habitacional

Dentro de clúster privado

Seguridad 24/7

Servicios subterráneos

Excelente ubicación interna

Ciudad Maderas El Marqués
Desarrollo residencial reconocido por su planeación urbana, control de acceso y alta proyección de plusvalía, ideal tanto para familias como para inversionistas.

Amenidades

Casa club

Alberca

Áreas verdes

Canchas deportivas

Juegos infantiles

Áreas de convivencia

Vialidades amplias

Ubicación y conectividad

Acceso rápido a la Autopista México–Querétaro (57)

Cercanía con parques industriales y zonas corporativas de El Marqués

Fácil acceso a la ciudad de Querétaro

Servicios cercanos

Supermercados

Plazas comerciales

Restaurantes

Farmacias y bancos

Hospitales y servicios médicos

Ideal para

Construir casa habitación

Inversión patrimonial

Desarrollo a mediano y largo plazo



En caso de que la operación se lleve a cabo a través de créditos bancarios, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que serán consultados con los promotores conforme a la NOM-247-SE-2021.