Land within the Playa Ixtul development, a residential project facing the Yucatecan coast designed for investment and for those seeking a second home near the sea. With 240 m² of surface area (10 m front x 24 m depth), this lot is part of a planned environment with paved streets, underground electricity, potable water, and public lighting, ideal for building a vacation home or investing in a property with high value projection.

Property Features

-Land: 240 m²
-Front: 10 m
-Depth: 24 m
-Land type: regular
-Land use: residential
-Services: potable water, underground electricity, public lighting, and voice and data cabling
-Not a condominium regime

Amenities and Urbanization

-Central park with common areas
-Paved streets and sidewalks
-Underground electric light
-Public lighting and potable water network
-Modern urbanization with infrastructure ready to build

Competitive Advantages

-Location just 40 minutes from Mérida
-Tranquil environment near the sea, surrounded by dunes and Isla Columpios
-Financing available: 25% down payment, 25% over 24 months interest-free, and 50% upon delivery
-Ideal opportunity for investment or second home
-Development with legal certainty and registered land in Insejupy.Terreno dentro del desarrollo Playa Ixtul, un proyecto residencial frente a la costa yucateca diseñado para inversión y para quienes buscan una segunda residencia cerca del mar. Con 240 m² de superficie (10 m de frente x 24 m de fondo), este lote forma parte de un entorno planificado con calles pavimentadas, luz subterránea, agua potable y alumbrado público, ideal para construir una casa de descanso o invertir en un patrimonio con alta proyección de valor.

Características de la propiedad

-Terreno: 240 m²
-Frente: 10 m
-Fondo: 24 m
-Tipo de terreno: regular
-Uso de suelo: habitacional
-Servicios: agua potable, luz subterránea, alumbrado público y cableado de voz y datos
-No es régimen en condominio

Amenidades y urbanización

-Parque central con áreas comunes
-Calles pavimentadas y banquetas
-Luz eléctrica subterránea
-Alumbrado público y red de agua potable
-Urbanización moderna con infraestructura lista para construir

Ventajas competitivas

-Ubicación a solo 40 minutos de Mérida
-Entorno tranquilo cerca del mar, rodeado de dunas e Isla Columpios
-Financiamiento disponible: 25% enganche, 25% a 24 meses sin intereses y 50% contra entrega
-Oportunidad ideal para inversión o segunda residencia
-Desarrollo con certeza jurídica y tablaje inscrito en Insejupy