LAND FOR SALE IN CHOLUL, MÉRIDA, YUCATÁN.

Price: $2,055,306 MXN

Land: 540.87 m²
Front: 12.7 m
Depth: 34.4 m
Location: Corner

DESCRIPTION

Residential lot on the corner within Alura Residencial, a development located in the northern area of Mérida with direct access to the Mérida – Chicxulub Puerto highway, allowing excellent connectivity both to the city and to the beaches.

This land stands out for its larger surface area and corner location, providing more privacy, better ventilation, and greater freedom to design a spacious residential project.

Alura is a development of lots at street level, with green areas and commercial premises at the entrance of the project, ideal for building a residence or for investment in a constantly growing area.

DEVELOPMENT FEATURES

• Residential development of 177 lots
• Lots at street level
• No condominium regime
• Green areas within the development
• Commercial premises at the main access
• Strategic location in the northern area
• Direct access to the Mérida – Chicxulub highway
• Excellent appreciation

SALES POLICIES

• Reservation: $10,000 (maximum 7 days for refund)
• Down payment: 10% of the property value

PAYMENT METHODS

• Own resources
• Bank credit
• Infonavit credit

FINANCING PLANS

• Cash
• 12 months
• 24 months
• 36 months
• 48 months

DELIVERY

• Immediate

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Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

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Precio: $2,055,306 MXN

Terreno: 540.87 m²
Frente: 12.7 m
Fondo: 34.4 m
Ubicación: Esquina

DESCRIPCIÓN

Lote residencial en esquina dentro de Alura Residencial, un desarrollo ubicado en la zona norte de Mérida con acceso directo a la carretera Mérida – Chicxulub Puerto, lo que permite una excelente conectividad tanto hacia la ciudad como hacia las playas.

Este terreno destaca por su mayor superficie y ubicación en esquina, lo que brinda más privacidad, mejor ventilación y mayor libertad para diseñar un proyecto residencial amplio.

Alura es un desarrollo de lotes a pie de calle, con áreas verdes y locales comerciales en la entrada del proyecto, ideal tanto para construir una residencia como para inversión patrimonial en una zona con crecimiento constante.

CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO

• Desarrollo residencial de 177 lotes
• Lotes a pie de calle
• Sin régimen de condominio
• Áreas verdes dentro del desarrollo
• Locales comerciales en acceso principal
• Ubicación estratégica en zona norte
• Acceso directo a carretera Mérida – Chicxulub
• Excelente plusvalía

POLÍTICAS DE VENTA

• Apartado: $10,000 (7 días máximo para devolución)
• Enganche: 10% del valor de la propiedad

FORMAS DE PAGO

• Recurso propio
• Crédito bancario
• Crédito Infonavit

PLANES DE FINANCIAMIENTO

• Contado
• 12 meses
• 24 meses
• 36 meses
• 48 meses

ENTREGA

• Inmediata

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Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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