Excellent investment opportunity in one of the fastest growing and most valuable areas north of Mérida. This land of 4,582.5 m² offers a strategic location, ideal for residential projects or real estate developments looking to take advantage of the high demand in the area.

Property Features

-Land: 4,582.5 m²
-Front: 30 m
-Depth: 150 m
-Shape: irregular
-Services: access to electricity and potable water
-Legal status: private property, free of liens and ready for title transfer

Strategic Proximity

-1 km from the bridge connecting Altabrisa with Conkal
-Shopping centers like Plaza Altabrisa and Plaza Luxus
-First-class hospitals and private clinics in the northern area
-Universities such as Universidad Modelo, UADY, CELA, and Universidad Latino
-More than 20 consolidated residential subdivisions and private communities around

Competitive Advantages

-Premium location in Cholul, one of the most exclusive and sought-after residential areas in Mérida
-Spacious land with great potential for single-family or multi-family residential projects
-Direct connectivity to primary roads and easy access to the Mérida Periphery
-Area with sustained urban growth and guaranteed high value
-Perfect opportunity for investors looking for medium and long-term returns.Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Este terreno de 4,582.5 m² ofrece una ubicación estratégica, ideal para proyectos habitacionales o desarrollos inmobiliarios que busquen aprovechar la alta demanda de la zona.

Características de la propiedad

-Terreno: 4,582.5 m²
-Frente: 30 m
-Fondo: 150 m
-Forma: irregular
-Servicios: acceso a energía eléctrica y agua potable
-Estado legal: propiedad privada, libre de gravamen y lista para escriturar

Cercanías estratégicas

-A 1 km del puente que conecta Altabrisa con Conkal
-Centros comerciales como Plaza Altabrisa y Plaza Luxus
-Hospitales de primer nivel y clínicas privadas en la zona norte
-Universidades como la Universidad Modelo, UADY, CELA y Universidad Latino
-Más de 20 fraccionamientos y privadas residenciales consolidadas alrededor

Ventajas competitivas

-Ubicación premium en Cholul, una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Mérida
-Terreno amplio con gran potencial para proyectos habitacionales unifamiliares o multifamiliares
-Conectividad directa a vialidades primarias y fácil acceso al Periférico de Mérida
-Área con crecimiento urbano sostenido y alta plusvalía garantizada
-Oportunidad perfecta para inversionistas que buscan retorno a mediano y largo plazo