Chapultepec is an area recognized for its traditional character, sustained appreciation, and balanced mix of residential tranquility and proximity to key points in the city. This location ensures immediate connectivity to:

Main roads of Tijuana

Essential services (educational centers, commerce, hospitals, strategic roadways)

Green areas and established recreational spaces

Quick access to the Río area and the international corridor

The environment of the golf course introduces a component of uncommon value in the city: visual spaciousness, low building density in its front boundary, and a quieter and more orderly environmental condition.

This land represents an opportunity to develop a high architectural value project within a consolidated residential area, with a generous frontage, versatile dimensions, and a privileged urban context facing the golf course. Its location distinguishes it within the market for its balance between exclusivity, connectivity, and quality of environment, offering an investment potential balanced between return, stability, and future appreciation.Chapultepec es una zona reconocida por su carácter tradicional, su plusvalía sostenida y su mezcla equilibrada entre tranquilidad residencial y cercanía a puntos clave de la ciudad. Esta ubicación asegura conectividad inmediata hacia:

Vías principales de Tijuana

Servicios esenciales (centros educativos, comercio, hospitales, vialidades estratégicas)

Áreas verdes y espacios recreativos consolidados

Accesos rápidos hacia la zona Río y el corredor internacional

El entorno del campo de golf introduce un componente de valor poco común en la ciudad: amplitud visual, baja densidad edificada en su colindancia frontal y una condición ambiental más silenciosa y ordenada.

Este terreno representa una oportunidad para desarrollar un proyecto de alto valor arquitectónico dentro de una zona residencial consolidada, con un frente generoso, dimensiones versátiles y un contexto urbano privilegiado frente al campo de golf. Su ubicación lo distingue dentro del mercado por su equilibrio entre exclusividad, conectividad y calidad de entorno, ofreciendo un potencial de inversión equilibrado entre retorno, estabilidad y valorización futura.