TERRENO EN VENTA EN CHAPALITA | OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Located in one of the most prestigious and consolidated neighborhoods of Zapopan, this land represents an exceptional opportunity for investors looking to acquire an asset with a strategic location, excellent connectivity, and significant urban development potential.

With 786 m² of surface area and a wide front of 25.04 m, its location within Chapalita allows access in just a few minutes to the main roads of the city, corporate centers, hospitals, universities, restaurants, and commercial areas, making it an investment backed by one of the areas with the highest real estate demand in the Guadalajara Metropolitan Zone.

Land characteristics:
• Surface: 786 m²
• Existing construction: 269.74 m²
• Front: 25.04 m
• Depth: 31.43 m
• Orientation: Southeast
• Regular-shaped land.
• Fully urbanized area.

Development potential
According to the available urban information, the property has a zoning area (MV-2), which provides development alternatives subject to project validation by the relevant authorities.

Location and surroundings
• Chapalita, Zapopan.
• Excellent connectivity with Av. López Mateos, Av. Guadalupe, Lázaro Cárdenas, and Av. Tepeyac.
• Close to Plaza del Sol, Expo Guadalajara, La Minerva, and important corporate corridors.
• Surrounded by restaurants, hospitals, schools, services, and commercial areas.

An investment with a vision for the future
Large surface lots in Chapalita are becoming increasingly scarce. The combination of location, dimensions, connectivity, and urban potential makes this property an excellent alternative for those looking to develop a high-value project or strengthen their assets through a real estate investment in one of the areas with the highest appreciation in the city.

Price and availability subject to change without prior notice.Ubicado en una de las colonias con mayor prestigio y consolidación de Zapopan, este terreno representa una oportunidad excepcional para inversores que buscan adquirir un activo con ubicación estratégica, excelente conectividad y un importante potencial de aprovechamiento urbano.

Con 786 m² de superficie y un amplio frente de 25.04 m, su ubicación dentro de Chapalita permite acceder en pocos minutos a las principales vialidades de la ciudad, centros corporativos, hospitales, universidades, restaurantes y zonas comerciales, convirtiéndolo en una inversión respaldada por una de las áreas con mayor demanda inmobiliaria de la Zona Metropolitana de Guadalajara.

Características del terreno:
• Superficie: 786 m²
• Construcción existente: 269.74 m²
• Frente: 25.04 m
• Fondo: 31.43 m
• Orientación: Sureste
• Terreno de forma regular.
• Zona completamente urbanizada.

Potencial de desarrollo
De acuerdo con la información urbanística disponible, el predio cuenta con área de zonificación (MV-2), lo que brinda alternativas de desarrollo sujetas a la validación del proyecto por parte de las autoridades correspondientes.

Ubicación y entorno
• Chapalita, Zapopan.
• Excelente conectividad con Av. López Mateos, Av. Guadalupe, Lázaro Cárdenas y Av. Tepeyac.
• Cercano a Plaza del Sol, Expo Guadalajara, La Minerva e importantes corredores corporativos.
• Rodeado de restaurantes, hospitales, colegios, servicios y zonas comerciales.

Una inversión con visión de futuro
Los terrenos de gran superficie en Chapalita son cada vez más escasos. La combinación entre ubicación, dimensiones, conectividad y potencial urbanístico convierte a este predio en una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar un proyecto de alto valor o fortalecer su patrimonio mediante una inversión inmobiliaria en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad.

Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.