Land for sale, located in the prestigious Chapalita neighborhood, presents a unique opportunity for investors and developers looking for a project in a high-value area. With a total area of 982 m², the land has a frontage of 19.68 meters and a depth of 51.2 meters, dimensions that allow for great flexibility in design and construction. Its land use is MIXED NEIGHBORHOOD, along with the coefficients C.O.S. and C.U.S., opening the door to multiple development possibilities, whether commercial, residential, or services, perfectly adapting to the current market demands.
The location on December 12 in Chapalita stands out for its excellent connectivity and highly consolidated environment. In its vicinity, there are convenience stores, supermarkets, shopping centers, a wide area of restaurants, banks, as well as schools, colleges, and universities, ensuring a constant flow of people and a dynamic and safe urban environment. Additionally, the area is recognized for its increasing value, making this land a strategic asset for profitable and long-term projects. An ideal space to materialize modern developments in one of the most sought-after areas of the city.Terreno en venta, ubicado en la prestigiosa colonia Chapalita, se presenta como una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan un proyecto en una zona de alta plusvalía. Con una superficie total de 982 m², el terreno cuenta con un frente de 19.68 metros y un fondo de 51.2 metros, dimensiones que permiten una gran flexibilidad para diseñar y construir. Su uso de suelo MIXTO VECINAL, junto con los coeficientes C.O.S. y C.U.S., abre la puerta a múltiples posibilidades de desarrollo, ya sea comercial, habitacional o de servicios, adaptándose perfectamente a las demandas actuales del mercado.
La ubicación al 12 de diciembre en Chapalita destaca por su excelente conectividad y entorno altamente consolidado. En sus inmediaciones se encuentran tiendas de conveniencia, supermercados, centros comerciales, una amplia zona de restaurantes, bancos, así como colegios, escuelas y universidades, lo que garantiza un flujo constante de personas y un ambiente urbano dinámico y seguro. Además, la zona es reconocida por su plusvalía creciente, lo que convierte este terreno en un activo estratégico para proyectos rentables y de largo plazo. Un espacio ideal para materializar desarrollos modernos en una de las áreas más demandadas de la ciudad.