📍Land for SALE in Chapala, ideal for horizontal development (housing), located 7 minutes from the center of Chapala and 15 minutes from Ajijic, an area with high growth and development of housing and commerce.

💰 Total Sale: $22,912,318 MXN
($950 MXN per square meter)

Technical Features
📐 Land: 24,118.23 m²
🏗️ Land Use: Residential
Documentation: Public Deed.

KMZ: https://maps.app.goo.gl/LiQUVQNj9XUCSyLM9

🔥 Benefits of Investing in Chapala:

✔ Residential demand and sustained population growth.- Chapala shows demographic growth and a stable population base that favors the demand for housing both locally and for relocation/second residence; this reduces the risk of empty projects and facilitates sales and rentals.

✔ Proximity to Guadalajara — attractive for buyers working in the city.- Chapala is less than 50 km (≈45–55 min by car) from Guadalajara, making it attractive for buyers seeking quality of life outside the city without losing access to the labor market, services, and demand for high purchasing power housing. This proximity significantly expands the target market.

✔ Tourism and regional positioning (appreciation due to tourist activity).- Lake Chapala and the region attract increasing tourism and visitors; an area with tourist flow and events consolidates secondary demand (airbnb, vacation homes) and enhances the appreciation of residential developments. This allows for hybrid models (sale + vacation rental) to optimize returns.

✔ Active real estate market and price opportunities for developers.-

✔ Infrastructure and local factors for residential project (health, services, governance).📍Terreno en VENTA en Chapala, ideal para desarrollo horizontal (vivienda), al encontrarse a 7 minutos del Centro de Chapala y a 15 minutos de Ajijic, zona con alto crecimiento y desarrollo de viviendas y comercio.

💰 Venta Total: $22,912,318 MXN
($950 MXN por metro cuadrado)

Características Técnicas
📐 Terreno: 24,118.23 m²
🏗️ Uso de Suelo: Habitacional
Documentación: Escritura Pública.

KMZ: https://maps.app.goo.gl/LiQUVQNj9XUCSyLM9

🔥 Beneficios para Invertir en Chapala:

✔ Demanda residencial y crecimiento poblacional sostenido.- Chapala muestra crecimiento demográfico y una base poblacional estable que favorece la demanda de vivienda tanto local como de reubicación/segunda residencia; eso reduce riesgo de proyectos vacíos y facilita ventas y rentas.

✔ Proximidad a Guadalajara — atractivo para compradores que trabajan en la ciudad.- Chapala está a menos de 50 km (≈45–55 min en auto) de Guadalajara, lo que lo hace atractivo para compradores que buscan calidad de vida fuera de la ciudad sin perder acceso a mercado laboral, servicios y demanda de vivienda de alto poder adquisitivo. Esa cercanía amplía notablemente el mercado objetivo.

✔ Turismo y posicionamiento regional (plusvalía por actividad turística).- El Lago de Chapala y la región atraen turismo y visitantes en aumento; una zona con flujo turístico y eventos consolida demanda secundaria (airbnb, casas vacacionales) y potencia la plusvalía de desarrollos residenciales. Esto permite modelos híbridos (venta + renta vacacional) para optimizar retornos.

✔ Mercado inmobiliario activo y oportunidades de precio para desarrolladores.-

✔ Infraestructura y factores locales para proyecto residencial (salud, servicios, gobernanza).-