Land for Sale in Celaya, Guanajuato

It is a gently sloping terrain, suitable for the construction of housing development.

It has residential land use and an area of 56.51 hectares (565.176 m2).

There is a water well inside the land and electricity supply only 25 meters away from it, so it is autonomous in water and electricity services.

It is located at the foot of the road, with several communication routes to the terrain.


At a distance of approximately 1 kilometer, there is the multimodal railway line, where there is also a loading and unloading area.

Area: 56.1 ha or 565,176.93 m2

Permit: You have a housing permit but you can change it to industrial and/or commercial. The change would have to be made.


Well: Formation 188 linear meters

-Diameter 14"

- Water mirror 49 meters.

-Capacity 16 liters per second

- 4" pump

Light: It has a light pole

Transformer: Yes

Current Conagua permit: Yes


Tax-free: The land has 4 fractions. 3 of these fractions are tax-free and one is not. At the time of the purchase of the land, the lien is liquidated simultaneously before a notary.

Owners: The owners of the land have joint property marriages. Both agree to the sale of the land.

Enter: The main road of Celaya is directly connected to the entrance of the land

Location: It is located in the city of Celaya in the state of Guanajuato. It is approximately 8 km away from the center of Celaya.


Native vegetation of the region: Pirules, Huizaches, Oyamel, Nopal, Maguey, Palo Dulce, Agricola mostly stormy

Region Restrictions: There are no restrictions

Floor thickness: From 10.10 to 30 cm

Distances to Marketing Centers: More than 3 Km

Access to communication routes: All year round

UTM coordinates: X:322,003

AND: 2.263087

Copy of the deeds after a signed exclusivity contract.


Property Payment: Of the 4 fractions, one already has the property payment and the other two are in process. The fourth fraction is the one that is not tax-free and the property will be paid at the time of purchase.Terreno en Venta en Celaya Guanajuato

Es un terreno de pendiente suave, propicio para la construcción de desarrollo habitacional.

Cuenta con Uso de suelo Habitacional y un área de 56.51 hectáreas (565,176 m2).

Existe un pozo de agua dentro del terreno y alimentación eléctrica a solo 25 metros del mismo, por lo cual es autónomo en servicios de agua y luz.

Se encuentra a pie de carretera, con diversas vías de comunicación hacia el terreno.


A una distancia aproximada de 1 kilometro, se encuentra el multimodal, de vías férreas, donde además hay zona de carga y descarga.

Área: 56.1 ha o 565,176.93 m2

Permiso: Tiene permiso habitacional pero se puede cambiar a industrial y/o comercial. Se tendría que hacer el cambio.


Pozo: Formación 188 metros lineales

-Diámetro 14"

- Espejo de agua 49 metros.

-Aforo 16 litros por segundo

- Bomba de 4"

Luz: Tiene un poste de Luz

Transformador: Si

Permiso vigente de la Conagua: Si


Libre de gravamen: El terreno cuenta con 4 fracciones. 3 de esas fracciones están libres de gravamen y una no. Al momento de la compra del terreno, ante notario se liquida el gravamen de forma simultanea.

Dueños: Los dueños del terreno tienen matrimonio de bienes mancomunados. Ambos están de acuerdo con la venta del terreno.

Entra: La carretera principal de Celaya esta directamente conectada a la entrada del terreno

Locación: Esta ubicado en la ciudad de Celaya en el estado de Guanajuato. Queda a aproximadamente 8Km de distancia del centro de Celaya.


Vegetación nativa de la región: Pirules, Huizaches, Oyamel, Nopal, Maguey, Palo dulce, Agrícola de temporal mayormente

Restricciones de la región: No se presentan restricciones

Espesor del suelo: De 10.10 a 30 cm

Distancias a centros de Comercialización: A mas de 3 Km

Acceso a vías de comunicación: Todo el año

Coordenadas UTM: X:322,003

Y: 2,263087

Copia de la escritura después de un contrato de exclusividad firmado.


Pago de Predial: De las 4 fracciones, una ya cuenta con el pago predial y las otras dos están en proceso. La cuarta fracción es la que no está libre de gravamen y el predial se pagará al momento de la compra.