Investment opportunity in one of the fastest growing and most frequented areas in Mérida. Available for sale, a commercial lot of 1,435 m² strategically located in front of Parque Animaya and directly on the Mérida-Tetiz Highway in Ciudad Caucel.

Key Features for Development:

Ideal Surface: A lot of 1,435 m², perfect for a high-impact commercial project that capitalizes on the large flow of visitors and residents in the area.

Premium Location:

In front of Parque Animaya: A landmark and constant attraction that ensures visibility and public influx.

On the Mérida-Tetiz Highway: A main road that connects Ciudad Caucel with other important areas and the Periférico.

Commercial Land Use: Ideal for restaurants, convenience stores, franchises, service locations, or any business that requires high exposure and accessibility.Oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento y afluencia en Mérida. Disponible para venta, un terreno comercial de 1,435 m² estratégicamente ubicado frente al Parque Animaya y directamente sobre la Carretera Mérida-Tetiz en Ciudad Caucel.

Características Clave para su Desarrollo:

Superficie Ideal: Un terreno de 1,435 m², perfecto para un proyecto comercial de alto impacto que capitalice el gran flujo de visitantes y residentes de la zona.

Ubicación Premium:

Frente al Parque Animaya: Un punto de referencia y atracción constante que asegura visibilidad y afluencia de público.

Sobre la Carretera Mérida-Tetiz: Una vialidad principal que conecta Ciudad Caucel con otras zonas importantes y el Periférico.

Uso de Suelo Comercial: Ideal para restaurantes, tiendas de conveniencia, franquicias, locales de servicios, o cualquier negocio que requiera gran exposición y accesibilidad.