Unique investment opportunity in one of the areas with the highest growth projection in the state of Mexico. This land of 4060m2 (67.66 meters front x 60m2 depth) located at km 26.5 of the Mexico-Tulancingo highway, within the municipality of Teotihuacán, with a main road that guarantees high visibility and easy access. It has residential land use H/2/10, ideal for housing development, housing complex, duplex houses, or real estate project with excellent profitability, it is fenced with cyclone mesh, which provides security and immediate delimitation, ready to be deeded and developed. It has a small metal warehouse of 145m2. The land is irregular and flat. The surrounding areas are urbanized with electricity, water, etc. to carry out the service procedures, there are markets or businesses, schools, parks, and gardens, high vehicular flow, public lighting, finished roads with sidewalks.

The sale price of the property is plus deed expenses (rights, taxes, fees, appraisals) which will be calculated by the notary when formalizing the operation. In credit operations, the deed amount will be determined based on the credit amounts. The necessary documents for the sale of the property are available to the consumer. The property will be transferred free of all encumbrances.Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento del estado de México. Este terreno de 4060m2 (67.66 de frente x 60m2 de fondo) ubicado en el km 26.5 de la carretera México-Tulancingo, dentro del municipio de Teotihuacán, con vía principal lo que garantiza alta visibilidad y fácil acceso. Cuenta con uso de suelo habitacional H/2/10, ideal para desarrollo de vivienda, conjunto habitacional, casas dúplex o proyecto inmobiliario con excelente rentabilidad, esta cercado con malla ciclónica, lo que brinda seguridad y delimitación inmediata, listo para escriturar y desarrollar. Tiene una pequeña bodega de lámina de 145m2. El terreno es irregular y plano. Las áreas a los alrededores están urbanizadas con luz, agua etc para hacer los tramites de los servicios cuenta con mercados o comercios, escuelas, parques y jardines, alto flujo vehicular, alumbrado público, vialidades terminadas con banquetas.

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito.
Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble.
El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.