Excellent investment opportunity in a strategically located land along the Guadalajara–El Salto and Guadalajara–Zapotlanejo highways, in the San Francisco de la Soledad (El Jordán) area.

It is only 12 minutes from El Salto, with direct connection to Nuevo Periférico Oriente, and very close to key points such as the Hospital Civil de Oriente and CU Tonalá, giving it a high potential for residential and commercial development.

Features:
Total area: 52,223 m²
Price: $2,800 per m²
Private property
Has services for electricity, water, and drainage

Land use:
Residential H4 (high density)
CS-B (Neighborhood commerce and services)

This allows for the development of high-density housing projects, neighborhood commerce, services, and mixed schemes.

Conditions and advantages:
Possibility of direct financing
Price of $3,200 per m² if financing is required for up to 5 years
Possibility of subdivision
Borders residential area, gas station, and houses at the back

Due to its location at the roadside, its connectivity with Periférico Oriente, and its flexible land use, this land is ideal for developers looking to capitalize on the growth of the eastern area of the Metropolitan Area of Guadalajara.

Venicasa acts as an intermediary, the price of the property may be subject to change at any time without prior notice at the owner's discretion. In purchase and sale operations with credit, the total price is estimated and may vary according to the amounts determined by the corresponding financial institution. Notarial fees apply in all cases, are additional to the price of the property, and must be consulted with the promoters, according to section 5.6.7 of NOM-247-SE-2021.Excelente oportunidad de inversión en un terreno estratégicamente ubicado sobre Carretera Guadalajara–El Salto y Guadalajara–Zapotlanejo, en la zona de San Francisco de la Soledad (El Jordán).

Se encuentra a solo 12 minutos de El Salto, con conexión directa a Nuevo Periférico Oriente, y muy cerca de puntos clave como el Hospital Civil de Oriente y el CU Tonalá, lo que le da un alto potencial de desarrollo habitacional y comercial.

Características:
Superficie total: 52,223 m²
Precio: $2,800 por m²
Propiedad privada
Cuenta con servicios de luz, agua y drenaje

Uso de suelo:
Habitacional H4 (densidad alta)
CS-B (Comercios y servicios barriales)

Esto permite desarrollar proyectos de vivienda de alta densidad, comercio de barrio, servicios y esquemas mixtos.

Condiciones y ventajas:
Posibilidad de financiamiento directo
Precio de $3,200 por m² en caso de requerir financiamiento hasta por 5 años
Posibilidad de subdividir
Colinda con zona habitacional, gasera y viviendas en la parte posterior

Por su ubicación a pie de carretera, su conectividad con Periférico Oriente y su uso de suelo flexible, este terreno es ideal para desarrolladores que buscan capitalizar el crecimiento de la zona oriente del Área Metropolitana de Guadalajara.

Venicasa funge como intermediario, el precio del inmueble puede ser sujeto a cambio en cualquier momento sin previo aviso por decisión del propietario. En operaciones de compraventa con crédito, el precio total es estimado y podrá variar según los montos determinados por la institución financiera correspondiente. Los gastos notariales aplican en todos los casos, son adicionales al precio del inmueble y deben ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021.