Strategic opportunity for developers and investors. Macrolot of 93,625.27 M2 located at the roadside of Conkal - Chicxulub Puerto, in an area with residential developments in the process of delivery.

Main Features
*Total Area: 93,625.27 M2 (9.36 Hectares).
*Road Front: 160.29 linear meters (Ideal for monumental access or commercial area).
*Depth: 478.05 meters (Maximum utilization of depth for lot division).
*Legal Situation: Private Property. Documentation in order and ready for deed.
*Land Use: Rustic (with potential for residential development).

Infrastructure and Environment

-Access: Directly on paved road.
-Location: Just 4 minutes from the coast of Chicxulub Puerto and 20 minutes from the city of Mérida.
-Appreciation: Adjacent to high-end residential developments.

Land: 93,625.27 M2
Length of the land: 478 m
Front of the land: 160.29 m

Transparency Section (Mandatory NOM-247)
Consumer information:

Total Price: The displayed price is the cash price. The price does not include notary fees, taxes for property acquisition, registration fees, or credit management fees, which must be covered by the buyer.

Payment methods: Own resources (Bank transfer).
Offers and payment proposals are accepted.

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* Price subject to change without prior notice
* The price does not include deed fees, appraisal, maintenance fees, or taxes.
* All illustrations are a graphic representation to form a close image to the final product, which may have adjustments or modifications. Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.Oportunidad estratégica para desarrolladores e inversionistas. Macrolote de 93,625.27 M2 ubicado a pie de la carretera Conkal - Chicxulub Puerto, en una zona con desarrollos residenciales en proceso de entrega.

Características Principales
*Superficie Total: 93,625.27 M2 (9.36 Hectáreas).
*Frente de Carretera: 160.29 metros lineales (Ideal para acceso monumental o área comercial).
*Fondo: 478.05 metros (Máximo aprovechamiento de fondo para lotificación).
*Situación Legal: Propiedad Privada. Documentación en regla y lista para escriturar.
*Uso de Suelo: Rústico (con vocación para desarrollo habitacional/residencial).

Infraestructura y Entorno

-Acceso: Directo sobre carretera pavimentada.
-Ubicación: A solo 4 minutos de la costa de Chicxulub Puerto y 20 minutos de la ciudad de Mérida.
-Plusvalía: Colindante con desarrollos residenciales de alto nivel

Terreno: 93,625.27 M2
Largo del terreno: 478 m
Frente del terreno: 160.29 m



Apartado de Transparencia (Obligatorio NOM-247)
Información para el consumidor:

Precio Total: El precio exhibido es el precio de contado. El precio no incluye gastos notariales, impuestos por adquisición de inmuebles, derechos de registro ni honorarios de gestión de crédito, los cuales deberán ser cubiertos por el comprador.

Formas de pago: Recurso propio (Transferencia bancaria).
Se aceptan ofertas y propuestas de pago.




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* Precio sujeto a cambio sin previo aviso
* El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento, o impuestos.
* Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.