Land for sale on the road to Progreso, Mérida, Yucatán.Terreno en venta en Carretera a Progreso, Mérida, Yucatán.

Land located just 5 km (approx) from the port of Progreso, at the height of Mitza Agregados, with approximately 450 m access from the Mérida–Progreso highway on the eastern side, one of the most important economic and logistical corridors in the state of Yucatán. Its strategic location offers an excellent combination of accessibility, connectivity, and availability of large land areas, making it an ideal option for large-scale investment projects. It is sold as a whole or in parts, adapting to different types of development.

The Mérida–Progreso corridor concentrates significant real estate, industrial, and commercial investments, driven by the economic growth of the region and its proximity to the Port of Altura de Progreso. The constant arrival of companies, industrial parks, and residential developments has significantly increased the demand for land for logistical, industrial, and commercial projects.

Its proximity to the Mérida–Progreso highway allows for quick access to the Mérida Periphery, Port of Altura de Progreso, Mérida International Airport, and the main federal highways of the state, facilitating the distribution of goods and mobility to the main productive centers of southeastern Mexico.

Nearby Points of Interest:
* Mérida–Progreso Highway.
* Mérida Periphery.
* Port of Altura de Progreso.
* Industrial parks.
* Northern zone of Mérida.

Recommended Use:
* Industrial park.
* Logistics center.
* Distribution center.
* Warehouses.
* Commercial development.
* Business complex.
* Large-scale investment project.

Ideal for industrial developers, logistics companies, investment funds, manufacturing companies, and asset groups looking to acquire a strategic asset with high growth potential.

The land has pre-feasibility and a positive urban environmental study for a logistics storage park. It is located within the UGA: PRO17-SEL_C3.

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Privacy notice at www.rocherealtors.com/privacy notice.Terreno ubicado a a tan solo 5 km (aprox) del puerto de Progreso, a la altura de Mitza Agregados, con acceso de 450 m aproximados de la carretera Mérida–Progreso costado oriente., uno de los corredores económicos y logísticos más importantes del estado de Yucatán. Su ubicación estratégica ofrece una excelente combinación entre accesibilidad, conectividad y disponibilidad de grandes extensiones de tierra, convirtiéndolo en una opción ideal para proyectos de inversión de gran escala. Se vende todo o en partes, adaptándose a distintos tipos de desarrollo.

El corredor Mérida–Progreso concentra importantes inversiones inmobiliarias, industriales y comerciales, impulsadas por el crecimiento económico de la región y la cercanía con el Puerto de Altura de Progreso. La constante llegada de empresas, parques industriales y desarrollos residenciales ha incrementado significativamente la demanda de suelo para proyectos logísticos, industriales y comerciales.

Su cercanía con la carretera Mérida–Progreso permite un rápido acceso al Periférico de Mérida, Puerto de Altura de Progreso, Aeropuerto Internacional de Mérida y las principales carreteras federales del estado, facilitando la distribución de mercancías y la movilidad hacia los principales centros productivos del sureste mexicano.

Puntos de Interés Cercanos:
* Carretera Mérida–Progreso.
* Periférico de Mérida.
* Puerto de Altura de Progreso.
* Parques industriales.
* Zona norte de Mérida.

Uso Recomendado:
* Parque industrial.
* Centro logístico.
* Centro de distribución.
* Bodegas.
* Desarrollo comercial.
* Complejo empresarial.
* Proyecto de inversión de gran escala.

Ideal para desarrolladores industriales, empresas de logística, fondos de inversión, compañías de manufactura y grupos patrimoniales que buscan adquirir un activo estratégico con alto potencial de crecimiento.

El terreno cuenta con prefactibilidad y estudio urbano ambiental positivo para parque logístico de almacenamiento. Se encuentra dentro de la UGA: PRO17-SEL_C3

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