Toma aérea del terreno residencial en Carolco, photo 1 of 13

planos de terreno dimensiones m2, photo 2 of 13

terreno en venta en Carretera Nacional visto desde arriba, photo 3 of 13

Vista frontal a pie del terreno en venta en Carolco 4° Secto, photo 5 of 13

Toma aérea del terreno residencial en Carolco

planos de terreno dimensiones m2

terreno en venta en Carretera Nacional visto desde arriba

vista aerea de terreno

Vista frontal a pie del terreno en venta en Carolco 4° Secto

Vista lateral del Lote 56 sobre la vía pública, mostrando el

Vista aérea del terreno en venta en Carolco 4° Sector, Carre

Lot in Carolco, Monterrey, photo 8 of 13

$anorámica aérea del fraccionamiento Carolco Residencial, photo 9 of 13$

anorámica aérea del fraccionamiento Carolco Residencial

vista desde el aire

Panorámica aérea del terreno en Carolco con vista despejada

Vista aérea de las vialidades internas y el acceso controlad

Vista aérea del entorno natural de Carolco 4° Sector

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Toma aérea del terreno residencial en Carolco

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Panorámica aérea del terreno en Carolco con vista despejada

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Vista aérea del entorno natural de Carolco 4° Sector

$6,750,000 MXN

For Sale

Lot in Carolco, Monterrey

Published

574.9 m² Lot Size

13.03 m long

19.45 m lot width

Year Built: New

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Land for sale in Carolco, National Highway, MonterreyTerreno en venta en Carolco, Carretera Nacional, Monterrey

Residential land for sale in Carolco 4th Sector, on the National Highway south of Monterrey, Nuevo León.

Deeded land free of liens, ready to build in one of the most in-demand residential areas of the National Highway corridor.

19.46 m front, side lengths of 35.81 m and 35.35 m, and 13.04 m deep.

The lot stands out for its low ascending slope and its open views of the Sierra Madre and the El Uro Canyon. It is fully urbanized — with paved street, sidewalk, concrete curb, and underground services for water, drainage, electricity, and telecommunications.

24/7 private security, controlled access with booth and automatic barriers. Residents enjoy the Carolco Sports Club, exclusive to the subdivision, which includes a pool with solarium, tennis courts, soccer and basketball courts with lighting for night play, palapa for events, green areas, and children's play areas.

The southern area of Monterrey has everything necessary just a few minutes away: shopping centers like Plaza Esfera, HEB Valle Alto, Pueblo Serena, and Costco; private schools and universities; hospitals.

Direct access to the National Highway and alternative routes facilitates connection with the rest of the city. Within the National Highway corridor, Carolco maintains a competitive price per square meter compared to neighboring areas, representing an attractive investment potential and appreciation in the medium and long term for those looking to build or safeguard assets in the south of Monterrey.Terreno residencial en venta en Carolco 4° Sector, sobre Carretera Nacional al sur de Monterrey, Nuevo León

Terreno escriturado y libre de gravamen, listo para edificar en una de las zonas residenciales de mayor demanda del corredor de Carretera Nacional.

19.46 m de frente, laterales de 35.81 m y 35.35 m, y 13.04 m de fondo,

El lote destaca por su baja pendiente ascendente y por sus vistas abiertas a la Sierra Madre y al Cañón de El Uro. Esta completamente urbanizado —con calle pavimentada, banqueta, guarnición de concreto y servicios subterráneos de agua, drenaje, energía eléctrica y telecomunicaciones.

Vigilancia privada 24/7, acceso controlado con caseta y plumas automáticas. Los residentes disfrutan del Club Deportivo Carolco, exclusivo del fraccionamiento, que incluye alberca con solario, canchas de tenis, fútbol y basquetbol con iluminación para juego nocturno, palapa para eventos, áreas verdes y áreas de juegos infantiles.

La zona sur de Monterrey concentra todo lo necesario a pocos minutos: centros comerciales como Plaza Esfera, HEB Valle Alto, Pueblo Serena y Costco; colegios y universidades privadas; hospitales

El acceso directo a Carretera Nacional y a vías alternas facilita la conexión con el resto de la ciudad. Dentro del corredor de Carretera Nacional, Carolco mantiene un valor por metro cuadrado competitivo frente a zonas colindantes, lo que representa un potencial atractivo de inversión y plusvalía a mediano y largo plazo para quien busque construir o resguardar patrimonio en el sur de Monterrey.