Located within Capital Sur, one of the developments with the highest growth and value in the area.

Residential land within a gated community with controlled access, ideal for building a custom home in a safe, orderly environment with excellent urban planning.

Features
• Area: 99.00 m²
• Approximate front: 6.00 m
• Approximate depth: 16.50 m
• Regular land
• Located in a gated community (Coto 11)

Environment and development
• Over 200,000 m² of green areas
• Artificial lake
• Recreational parks
• Gated communities with controlled access

Amenities
• Pool
• Event hall
• Green areas
• Children's playground
• 24/7 security

Infrastructure
• Potable water
• Drainage
• Electricity
• Public lighting

Location
Immediate connectivity to main roads of Querétaro, as well as proximity to industrial parks, schools, and shops.

💡 Ideal for:

Housing construction

Asset investmentUbicado dentro de Capital Sur, uno de los desarrollos con mayor crecimiento y plusvalía en la zona.

Terreno habitacional dentro de privada con acceso controlado, ideal para construir casa a medida en un entorno seguro, ordenado y con excelente planeación urbana.

Características
• Superficie: 99.00 m²
• Frente aproximado: 6.00 m
• Fondo aproximado: 16.50 m
• Terreno regular
• Ubicado en privada (Coto 11)

Entorno y desarrollo
• Más de 200,000 m² de áreas verdes
• Lago artificial
• Parques recreativos
• Privadas con acceso controlado

Amenidades
• Alberca
• Salón de eventos
• Áreas verdes
• Juegos infantiles
• Seguridad 24/7

Infraestructura
• Agua potable
• Drenaje
• Electricidad
• Alumbrado público

Ubicación
Conectividad inmediata hacia vialidades principales de Querétaro, así como cercanía a parques industriales, escuelas y comercios.

💡 Ideal para:

Construcción de vivienda

Inversión patrimonial