LAND FOR SALE ON PIPILA STREET, FRANCISCO VILLA COL.TERRENO EN VENTA EN CALLE PIPILA, COL. FRANCISCO VILLA

🏡 Land for Sale | Calle Pípila – Cuauhtémoc

700 m² within a consolidated urban area, with ideal dimensions to think big. This land stands out for its 35 meters in length and 20 meters in depth, offering a spacious area to develop a housing, heritage, or investment project.

📍 ADDRESS: Calle Pípila, sector Francisco Villa, C.P. 31530, Cuauhtémoc, Chihuahua.
📍 LOCATION: https://maps.app.goo.gl/DuKnYDeEHySfkGZq7

It is located in an urban sector close to:
🛣️ Niños Héroes
🛣️ Gral. Felipe Ángeles
🛣️ Leona Vicario
🛣️ Revolución
🏫 Federal Secondary School
⚽ Polideportivo 1
🍔 Brasas Burguer

💰 VALUE: $2,950,000.00
$4,215.00 per m²

📐 LAND:
🌳 Area: 700 m²
📏 Depth: 35.00 m
📐 Front: 20.00 m

🏗️ POTENTIAL:
🏘️ Housing development
🏠 Residence with large land
🏢 Apartments
🏡 Rental homes
🏗️ Heritage project
💼 Investment development

💎 ADVANTAGES:
📐 700 m² of area, providing greater freedom to develop.
📏 Configuration of 35 × 20 m, favorable for space utilization.
🏙️ Consolidated urban environment, surrounded by housing, roads, and facilities.
🏫 Proximity to schools and sports spaces.
🚗 Connectivity through roads such as Niños Héroes, Leona Vicario, Felipe Ángeles, and Revolución.
🏗️ Potential for a larger scale project than a conventional home.
📈 Interesting alternative for both a developer and someone looking to preserve land as heritage.

📞 Turn these 700 m² into your next project

Schedule a tour and personally discover the possibilities of this land.
📱 625 100 1033
📱 625 688 2041
📧 ventas@anvarbienesraices.com
🏠 ANVAR Real Estate – Your vision, our mission.🏡 Terreno en Venta | Calle Pípila – Cuauhtémoc

700 m² dentro de una zona urbana consolidada, con dimensiones ideales para pensar en grande. Este terreno destaca por sus 35 metros de longitud y 20 metros de fondo, ofreciendo una superficie amplia para desarrollar un proyecto habitacional, patrimonial o de inversión.

📍 DIRECCIÓN: Calle Pípila, sector Francisco Villa, C.P. 31530, Cuauhtémoc, Chihuahua.
📍 UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/DuKnYDeEHySfkGZq7

Se encuentra en un sector urbano próximo a:
🛣️ Niños Héroes
🛣️ Gral. Felipe Ángeles
🛣️ Leona Vicario
🛣️ Revolución
🏫 Secundaria Federal
⚽ Polideportivo 1
🍔 Brasas Burguer

💰 VALOR: $2,950,000.00
$4,215.00 por m²

📐 TERRENO:
🌳 Superficie: 700 m²
📏 Fondo: 35.00 m
📐 Frente: 20.00 m

🏗️ POTENCIAL:
🏘️ Desarrollo de vivienda
🏠 Residencia con terreno amplio
🏢 Departamentos
🏡 Viviendas para renta
🏗️ Proyecto patrimonial
💼 Desarrollo para inversión


💎 VENTAJAS:
📐 700 m² de superficie, brindando mayor libertad para desarrollar.
📏 Configuración de 35 × 20 m, favorable para el aprovechamiento del espacio.
🏙️ Entorno urbano consolidado, rodeado de vivienda, vialidades y equipamiento.
🏫 Cercanía con escuelas y espacios deportivos.
🚗 Conectividad mediante vialidades como Niños Héroes, Leona Vicario, Felipe Ángeles y Revolución.
🏗️ Potencial para un proyecto de mayor escala que una vivienda convencional.
📈 Alternativa interesante tanto para un desarrollador como para quien busca conservar tierra como patrimonio.


📞 Convierte estos 700 m² en tu próximo proyecto

Agenda un recorrido y conoce personalmente las posibilidades de este terreno.
📱 625 100 1033
📱 625 688 2041
📧 ventas@anvarbienesraices.com
🏠 ANVAR Bienes Raíces – Tu visión, nuestra misión.