Delta Property – Land for sale on Blvd. Delta in León, Guanajuato
Unique investment opportunity in one of the areas with the highest flow and growth in León.

The Delta Property positions itself as a strategic property thanks to its privileged location with direct frontage on Blvd. Delta, one of the most important and commercial avenues in the city.

With an area of 4,676 m², this land offers the ideal space to develop high-impact projects, combining visibility, connectivity, and a consolidated urban environment.

Main features
• Total area: 4,676 m²
• Wide frontage on the main avenue
• Mixed land use
• High vehicular and pedestrian flow

Ideal for:
• Commercial plaza
• Vertical residential development
• Corporate offices
• Mixed uses (commercial + residential)
• Medium and long-term investment project

Competitive advantages
Location on one of the most important arteries of León
High commercial exposure
Area with constant growth
Excellent urban connectivity
High demand for mixed projects
Price: $47,000,000 MXN

The Delta Property represents an exceptional opportunity for developers and investors looking to position themselves in a strategic area with high appreciation potential.Predio Delta – Terreno en venta sobre Blvd. Delta en León, Guanajuato
Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor flujo y crecimiento de León.

El Predio Delta se posiciona como una propiedad estratégica gracias a su ubicación privilegiada con frente directo sobre Blvd. Delta, una de las avenidas más importantes y comerciales de la ciudad.

Con una superficie de 4,676 m², este terreno ofrece el espacio ideal para desarrollar proyectos de alto impacto, combinando visibilidad, conectividad y un entorno urbano consolidado.

Características principales
• Superficie total: 4,676 m²
• Amplio frente sobre avenida principal
• Uso de suelo mixto
• Alto flujo vehicular y peatonal

Ideal para:
• Plaza comercial
• Desarrollo habitacional vertical
• Oficinas corporativas
• Usos mixtos (comercial + residencial)
• Proyecto de inversión a mediano y largo plazo

Ventajas competitivas
Ubicación sobre una de las arterias más importantes de León
Alta exposición comercial
Zona con crecimiento constante
Excelente conectividad urbana
Alta demanda para proyectos mixtos
Precio: $47,000,000 MXN

El Predio Delta representa una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversionistas que buscan posicionarse en una zona estratégica con alto potencial de plusvalía.