A valuable investment opportunity is presented in one of the fastest-growing areas in Tijuana. This land of 87,053.222 m² (8.7 hectares) is located in a prime location on Blvd. 2000, offering great potential for mixed-use, industrial, or residential developments.

Land Features:
- Area: 87,053.222 square meters.
- Location: Fraction of Parcel 45, located at kilometer 36 of Blvd. 2000, 300 meters north of the roadway.
- Documentation: Property with proper documentation and up-to-date taxes.

Potential and Amenities:
The strategic location of this land offers excellent accessibility and visibility, making it ideal for:
- Industrial Development: Perfect for the construction of warehouses, factories, or distribution centers, given its proximity to the border and major transportation routes.
- Residential Development: With the high demand for housing in the region, it is a perfect place for a housing development.
- Commercial Use: The visibility from Blvd. 2000 makes it an excellent option for building shopping centers or convenience stores.

The sale price is $35.00 USD per square meter.

This is an excellent opportunity for investors looking for a project with high potential returns. For more details or to schedule a visit, contact us.Se presenta una valiosa oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento en Tijuana. Este terreno de 87,053.222 m² (8.7 hectáreas) se encuentra en una ubicación privilegiada en el Blvd. 2000, ofreciendo un gran potencial para desarrollos de uso mixto, industriales o residenciales.

Características del Terreno:
- Superficie: 87,053.222 metros cuadrados.
- Ubicación: Fracción de la Parcela 45, ubicada en el kilómetro 36 del Blvd. 2000, a 300 metros al norte de la vialidad.
- Documentación: Propiedad con documentación en regla y al corriente de impuestos.

Potencial y Amenidades:
La ubicación estratégica de este terreno ofrece una excelente accesibilidad y visibilidad, lo que lo hace idóneo para:
- Desarrollo Industrial: Ideal para la construcción de bodegas, fábricas o centros de distribución, dada la cercanía a la frontera y las principales vías de transporte.
- Desarrollo Residencial: Con la alta demanda de vivienda en la región, es un lugar perfecto para un desarrollo habitacional.
- Uso Comercial: La visibilidad desde el Blvd. 2000 lo convierte en una excelente opción para construir centros comerciales o tiendas de conveniencia.

El precio de venta es de $35.00 USD por metro cuadrado.

Esta es una excelente oportunidad para inversionistas que buscan un proyecto con alto potencial de retorno. Para más detalles o para programar una visita, contáctenos.