We present to you an extraordinary investment opportunity in Tijuana, on the dynamic Blvd. 2000. This vast land of 348,293.955 m² (34.8 hectares) is strategically divided into two parcels, one to the north and the other to the south of the boulevard, offering a unique versatility for various projects.

Land Features:
- Total Area: 348,293.955 square meters.
- Location: Land parcels in Parcel 47, at kilometer 37 on Blvd. 2000. One parcel is located to the north and the other to the south of the boulevard.
- Documentation: Property with proper documentation and up-to-date taxes.

Potential and Amenities:
The dual location of this land makes it ideal for multiple large-scale projects, allowing for diverse zoning to meet different commercial and development objectives. Its direct access to Blvd. 2000 is a key advantage for transportation and logistics, making it perfect for:
- Residential Developments: Creation of subdivisions or private communities.
- Industrial Parks: Ideal for logistics, manufacturing, or warehouses, given its proximity to the border and road infrastructure.
- Commercial Developments: Construction of distribution centers or mixed-use complexes.

The sale price is $35.00 USD per square meter.

Take advantage of this strategic opportunity in one of the fastest-growing areas in Tijuana. For more information or to schedule a visit to the property, please contact us.Te presentamos una extraordinaria oportunidad de inversión en Tijuana, en el dinámico Blvd. 2000. Este vasto terreno de 348,293.955 m² (34.8 hectáreas) está estratégicamente dividido en dos fracciones, una al norte y otra al sur del boulevard, ofreciendo una versatilidad única para diversos proyectos.

Características del Terreno:
- Superficie Total: 348,293.955 metros cuadrados.
- Ubicación: Fracciones de terreno en la Parcela 47, en el kilómetro 37 sobre el Blvd. 2000. Una fracción se encuentra al norte y la otra al sur del boulevard.
- Documentación: Propiedad con documentación en regla y al corriente de impuestos.

Potencial y Amenidades:
La doble ubicación de este terreno lo hace ideal para múltiples proyectos de gran escala, permitiendo una zonificación diversa para satisfacer distintos objetivos comerciales y de desarrollo. Su acceso directo al Blvd. 2000 es una ventaja clave para el transporte y la logística, lo que lo hace perfecto para:
- Desarrollos Residenciales: Creación de fraccionamientos o comunidades privadas.
- Parques Industriales: Ideal para logística, manufactura o bodegas, dada la cercanía a la frontera y la infraestructura vial.
- Desarrollos Comerciales: Construcción de centros de distribución o complejos de uso mixto.

El precio de venta es de $35.00 USD por metro cuadrado.

Aprovecha esta oportunidad estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento en Tijuana. Para obtener más información o agendar una visita a la propiedad, por favor, contáctanos.