LAND FOR SALE IN BENITO JUAREZ - IDEAL FOR INVESTORSTERRENO EN VENTA EN BENITO JUAREZ-IDEAL PARA INVERSIONISTAS

Land for Sale – Colonia Moderna, Benito Juárez

Excellent investment opportunity for developers and investors. Land located in one of the areas with the highest demand and appreciation in the Benito Juárez borough, with easy access to Calzada de Tlalpan, Viaducto Miguel Alemán, Eje Central, and Metro stations Xola and Villa de Cortés.

With a surface area of 175.91 m² and land use H/3/20/M, the property offers great potential for the development of a residential project of up to 4 homes, with a maximum construction area of 422.17 m².

Its privileged location, excellent connectivity, and established environment make it an attractive option for those looking to develop a residential project in a high-demand and constantly growing area.

Features
📍 Location: Amado Nervo No. 18, Colonia Moderna, Benito Juárez borough, Mexico City.
📐 Land area: 175.91 m²
🏗️ Land use: H/3/20/M
🏢 Up to 3 levels of construction.
🏠 Possibility to develop up to 4 homes.
📏 Maximum construction area: 422.17 m².
🌳 Minimum free area: 20%.
🚗 Excellent connectivity and nearby services.

Ideal for developing a residential project in one of the areas with the greatest projection and appreciation in Mexico City.Terreno en Venta – Colonia Moderna, Benito Juárez

Excelente oportunidad de inversión para desarrolladores e inversionistas. Terreno ubicado en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la Alcaldía Benito Juárez, con fácil acceso a Calzada de Tlalpan, Viaducto Miguel Alemán, Eje Central y estaciones del Metro Xola y Villa de Cortés.

Con una superficie de 175.91 m² y uso de suelo H/3/20/M, el predio ofrece un gran potencial para el desarrollo de un proyecto habitacional de hasta 4 viviendas, con una superficie máxima de construcción de 422.17 m².

Su ubicación privilegiada, excelente conectividad y entorno consolidado lo convierten en una atractiva opción para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial en una zona de alta demanda y constante crecimiento.

Características
📍 Ubicación: Amado Nervo No. 18, Colonia Moderna, Alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México.
📐 Superficie de terreno: 175.91 m²
🏗️ Uso de suelo: H/3/20/M
🏢 Hasta 3 niveles de construcción.
🏠 Posibilidad de desarrollar hasta 4 viviendas.
📏 Superficie máxima de construcción: 422.17 m².
🌳 Área libre mínima: 20%.
🚗 Excelente conectividad y servicios cercanos.

Ideal para desarrollar un proyecto residencial en una de las zonas con mayor proyección y plusvalía de la Ciudad de México.