Land for Sale in Azcapotzalco, Mexico City CDMXTerreno en Venta en Azcapotzalco, Ciudad de México CDMX

Excellent building located in the Azcapotzalco delegation, magnificent for real estate projects.

GENERAL INFORMATION
Legal Status:
• Definitive property

FEATURES
• Land Area: 649 m2
• Current Construction: 1,245 m2
• Total Authorized Construction Meters: 2,247 m2
• Sellable Residential Meters: 1,909.95 m2
• Number of permitted units: 40 Units

LAND USE: H/3/30/B with the following relevant applicable regulations:
a) Regulation 26: Regulation to Encourage the Production of Housing of Social Interest, Popular Interest, and Sustainable.
b) Specific Regulation to increase Heights and Percentage of Free Area.
c) Specific Regulation for Social Equipment and/or Public Utility Infrastructure and General Interest.

POINTS TO HIGHLIGHT
(Road Connectivity and Urban Environment)
• Av. Aquiles Serdán 70 m away
• Refinería Metro Station 200 m away
• Av. 5 de Mayo 99 m away
• Calle Camino a Nextengo 171 m away
• Wal-Mart Azcapotzalco 100 m away
• Pabellón Azcapotzalco 243 m away
• Bicentennial Park 154 m away
• Ecological Park 18 de Marzo 208 m away
• Calzada Camarones 868 m away
• Camarones Metro Station 868 m away
• Plaza Azcapotzalco 900 m awayExcelente predio ubicado en la delegación Azcapotzalco, magnifico para proyectos inmobiliarios.

INFORMACIÓN GENERAL
Estatus Jurídico:
• Propiedad definitiva

CARACTERÍSTICAS
• Superficie de Terreno: 649 m2
• Construcción Actual: 1,245 m2
• Total de Metros Autorizados a Construir: 2,247 m2
• Metros Vendibles Habitacional: 1,909.95 m2
• Número de unidades permitidas: 40 Unidades

USO DE SUELO: H/3/30/B con las siguientes normas relevantes aplicables:
a) Norma 26: Norma para Incentivar la Producción de Vivienda de Interés
Social, Interés Popular y Sustentable.
b) Norma Particular para incrementar Alturas y Porcentaje de Área Libre.
c) Norma Particular para Equipamiento Social y/o de Infraestructura de
Utilidad Pública y de Interés General.

PUNTOS A DESTACAR
(Conectividad Vial y Entorno Urbano)
• Av. Aquiles Serdán a 70 m
• Estación Metro Refinería a 200 m
• Av. 5 de Mayo a 99 m
• Calle Camino a Nextengo 171 m
• Wal-Mart Azcapotzalco a 100 m
• Pabellón Azcapotzalco a 243 m
• Parque Bicentenario a 154 m
• Parque Ecológico 18 de Marzo a 208 m
• Calzada Camarones a 868 m
• Estación Metro Camarones a 868 m
• Plaza Azcapotzalco a 900 m