Land for sale on Ave. de La Cantera – 13.68 Ha | ChihuahuaTerreno en venta en Ave. de La Cantera – 13.68 Ha | Chihuahua

Land of 13.68 hectares (Parcel No. 29, Ejido La Haciendita) with development potential, located on Prolongación Avenida de la Cantera, next to the Universidad Regional del Norte (URN). Opportunity for developers and institutional investors looking for a land reserve with already defined mixed-use zoning.

Technical data:

Total area: 13-68-58.00 Has (136,858 m² according to the cadastral plan, October 2014)
Location: Prol. Ave. de la Cantera, Ejido La Haciendita, Municipality of Chihuahua

Price: $1,425 MXN/m²

Zoning:

Use Area %
Urban equipment 32,775 m² 24%
Recreation and sports 1,800 m² 1%
Ecological preservation 102,283 m² 75%

Acquisition options:
The land can be purchased in its entirety or divided into 3 polygons:

Polygon 1 (front, adjacent to Ave. de la Cantera): 5.68 Has
Polygon 2 (back): 4 Has
Polygon 3 (back): 4 Has

The back polygons would have access assigned by one of the sides of the property.

A land reserve with transparent zoning and strategic location next to a university area, suitable for projects that integrate green or preservation areas as part of their development proposal.Terreno de 13.68 hectáreas (Parcela No. 29, Ejido La Haciendita) con potencial de desarrollo, ubicado sobre Prolongación Avenida de la Cantera, a un costado de la Universidad Regional del Norte (URN). Oportunidad para desarrolladores e inversionistas institucionales que buscan una reserva territorial con uso de suelo mixto ya definido.

Ficha técnica:

Superficie total: 13-68-58.00 Has (136,858 m² según plano catastral, octubre 2014)
Ubicación: Prol. Ave. de la Cantera, Ejido La Haciendita, Municipio de Chihuahua

Precio: $1,425 MXN/m²

Zonificación de uso de suelo:

Uso Superficie %
Equipamiento urbano 32,775 m² 24%
Recreación y deporte 1,800 m² 1%
Preservación ecológica 102,283 m² 75%

Opciones de adquisición:
El terreno puede adquirirse en su totalidad o fraccionarse en 3 polígonos:

Polígono 1 (frente, colindante con Ave. de la Cantera): 5.68 Has
Polígono 2 (posterior): 4 Has
Polígono 3 (posterior): 4 Has

Los polígonos posteriores contarían con acceso asignado por uno de los laterales del predio.

Una reserva territorial con zonificación transparente y ubicación estratégica junto a zona universitaria, apta para proyectos que integren áreas verdes o de preservación como parte de su propuesta de desarrollo.