[TVV-908]
Land with excellent location on one of the main avenues of the city, near the Bicentennial Park. Urban corridor, land use: CRU.333.H-H.200.V. Commercial, residential, and specialized use. Ideal for shopping plaza, macro-condominium, university, hotel, gas station, financial center, hospital, etc.

Corner with 3 fronts
6.2 km from Paseo Tollocan
5.2 km from Av. Las Torres and the Metepec station of the Toluca-CDMX Interurban Train
2.0 km from the Bicentennial Park
Area surrounded by residential areas, shopping plazas, hospitals, schools, etc.

Total area: 22,931 M2. In two deeds
Land 1: 15,326 M2
Land 2: 7,605.38 M2
Price per m2: $12,000
Free of encumbrance, up to date with payments and contributions.

**Prices and availability subject to change without prior notice**
The costs and taxes of the deed and related charges for any type of credit are NOT included in the sale price, as well as the furniture, appliances, and art shown in the photographs.
Aerial images are illustrative and do not represent the actual surface of the property, as well as measurements and boundaries.
Each party will cover the corresponding taxes for the transfer and acquisition. A confidentiality notice and proposed letter will be signed prior to the contract.[TVV-908]
Terreno con excelente ubicación sobre una de las principales avenidas de la ciudad, cerca del Parque Bicentenario.Corredor urbano, uso de suelo: CRU.333.H-H.200.V. Uso comercial, habitacional y especializado. ideal para plaza comercial, macrocondominio, universidad, hotel, gasolinera, centro financiero, hospital, etc.

Esquina con 3 frentes
6.2 km de Paseo Tollocan
5.2 km de Av. Las Torres y de la estación Metepec del Tren Interurbano Toluca-CDMX
A 2.0 km del Parque Bicentenario
Zona rodeada de residenciales, plazas comerciales, hospitales, colegios, etc.

Superficie total: 22,931 M2. En dos escrituras
Terreno 1: 15,326 M2
Terreno 2: 7,605.38 M2
Precio por m2: $12,000
Libre DE Gravamen, AL Corriente DE Pagos Y Contribuciones.

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**
Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías
Las imágenes aéreas son ilustrativas y no representan la superficie real del predio, así como medidas y colindancias.
Cada parte cubrirá los impuestos correspondientes por la enajenación y adquisición. Se firma aviso de confidencialidad y carta propuesto previo al contrato