LAND FOR SALE FACING THE SEA IN ATICAMA, SAN BLAS, NAYARIT.TERRENO FRENTE AL MAR EN VENTA EN ATICAMA, SAN BLAS, NAYARIT.

✨ Oceanfront Land for Sale – Aticama, San Blas | Exclusivity, Private Beach, and Great Development Potential

Discover a unique investment opportunity in Aticama, San Blas, one of the fastest-growing coastal areas in the Riviera Nayarit. This extraordinary oceanfront land combines nature, connectivity, and a privileged location, making it the ideal space to develop a boutique hotel, an ecotourism villa complex, a high-end residential development, or an exclusive vacation residence.

Its privileged beachfront, direct access to the Matanchén–San Blas Highway, and natural surroundings make this property an excellent opportunity for investors looking to develop a high-value project in one of the most attractive tourist regions of the Mexican Pacific.

📊 General Information

📐 Area: 3,873.07 m²

📄 Status: Ready for deed

📏 Measurements and Boundaries:

• Northwest: 69.091 m
• Southeast: 59.605 m
• Northeast: 71.641 m
• Southwest: 82.185 m

🌿 Land Features

✔ Beachfront land with direct ocean access.

✔ Flat and highly usable topography.

✔ Direct and immediate access to the Matanchén–San Blas Highway.

✔ Ideal for tourist, residential, or hospitality developments.

✔ Large area to integrate pools, gardens, amenities, and recreational areas.

✔ Privileged natural surroundings surrounded by beach and tropical vegetation.

🌊 Area Attractions

🏖 Direct access to Matanchén Bay.

⛵ Close to Las Islitas Beach and the La Tovara natural sanctuary.

🦐 Located in one of the most representative gastronomic areas of Nayarit, known for its fresh seafood and culinary tradition.

📜 Near the historic center and port of San Blas.

🌴 Surrounded by beaches, natural landscapes, and ecotourism attractions.

⭐ Highlights

✔ Beachfront with direct ocean access.

✔ Excellent opportunity to develop a tourist or residential project.

✔ Environment of privacy, tranquility, and contact with nature.

✔ Large area with multiple utilization possibilities.

✔ Area with growing tourist development and significant appreciation potential.

✔ Ideal for heritage investment and long-term projects.

📍 Location and Connectivity

Located in Aticama, municipality of San Blas, Nayarit.

🚗 A few minutes from the Matanchén–San Blas corridor.

🛣 Excellent connectivity to Tepic and the main tourist destinations in the region.

🏙 Less than 40 minutes from Tepic.

✈ Easy access from Guadalajara and other cities in the western part of the country.

🌊 Close to beaches, restaurants, services, and ecotourism attractions.

✨ An extraordinary opportunity to invest and develop a project by the sea in one of the destinations with the greatest tourist and natural potential in Nayarit.

📌 Availability and price subject to change without prior notice.✨ Terreno Frente al Mar en Venta – Aticama, San Blas | Exclusividad, Playa Privada y Gran Potencial de Desarrollo

Descubre una oportunidad única de inversión en Aticama, San Blas, una de las zonas costeras con mayor crecimiento y proyección de la Riviera Nayarit. Este extraordinario terreno frente al mar combina naturaleza, conectividad y una ubicación privilegiada, convirtiéndose en el espacio ideal para desarrollar un hotel boutique, un complejo de villas ecoturísticas, un desarrollo residencial de alto nivel o una exclusiva residencia de descanso.

Su privilegiado frente de playa, acceso directo a la Carretera Matanchén–San Blas y entorno natural hacen de esta propiedad una excelente oportunidad para inversionistas que buscan desarrollar un proyecto de gran valor en una de las regiones con mayor atractivo turístico del Pacífico mexicano.


📊 Generales

📐 Superficie: 3,873.07 m²

📄 Estatus: Listo para escriturar

📏 Medidas y Colindancias:

• Noroeste: 69.091 m
• Sureste: 59.605 m
• Noreste: 71.641 m
• Suroeste: 82.185 m


🌿 Características del Terreno

✔ Terreno a pie de playa con frente directo al mar.

✔ Topografía plana y altamente aprovechable.

✔ Acceso directo e inmediato a la Carretera Matanchén–San Blas.

✔ Ideal para desarrollos turísticos, residenciales o de hospitalidad.

✔ Amplia superficie para integrar albercas, jardines, amenidades y áreas recreativas.

✔ Entorno natural privilegiado rodeado de playa y vegetación tropical.


🌊 Atractivos de la Zona

🏖 Acceso directo a la Bahía de Matanchén.

⛵ Cercano a Playa Las Islitas y al santuario natural de La Tovara.

🦐 Ubicado en una de las zonas gastronómicas más representativas de Nayarit, reconocida por sus mariscos frescos y tradición culinaria.

📜 Próximo al centro histórico y puerto de San Blas.

🌴 Rodeado de playas, paisajes naturales y atractivos ecoturísticos.


⭐ Aspectos Destacados

✔ Frente de playa con acceso directo al mar.

✔ Excelente oportunidad para desarrollar un proyecto turístico o residencial.

✔ Entorno de privacidad, tranquilidad y contacto con la naturaleza.

✔ Amplia superficie con múltiples posibilidades de aprovechamiento.

✔ Zona con creciente desarrollo turístico e importante proyección de plusvalía.

✔ Ideal para inversión patrimonial y proyectos de largo plazo.


📍 Ubicación y Conectividad

Ubicado en Aticama, municipio de San Blas, Nayarit.

🚗 A pocos minutos del corredor Matanchén–San Blas.

🛣 Excelente conectividad hacia Tepic y los principales destinos turísticos de la región.

🏙 A menos de 40 minutos de Tepic.

✈ Fácil acceso desde Guadalajara y otras ciudades del occidente del país.

🌊 Cercano a playas, restaurantes, servicios y atractivos ecoturísticos.


✨ Una extraordinaria oportunidad para invertir y desarrollar un proyecto frente al mar en uno de los destinos con mayor potencial turístico y natural de Nayarit.


📌 Disponibilidad y precio sujetos a cambios sin previo aviso.