Land for sale in Arcos VallartaTerreno en venta en Arcos Vallarta

Premium Land of 730 m² in Arcos Vallarta
Unbeatable Location | High Development Potential | High Value Area

A unique opportunity for investors and developers in the heart of Guadalajara! Excellent land of 730 m² for sale located in the Arcos Vallarta neighborhood, one of the areas with the highest residential, corporate, and commercial demand in the city. Its excellent connectivity and versatility of land use make it the perfect canvas for a high-impact project.

Main Features:
Total Area: 730 m²

Location: Col. Arcos Vallarta, Guadalajara, Jal. (Highly walkable area, surrounded by first-class services, restaurants, main roads, and transportation).

Housing Modality: Single-family and Multi-family (Ideal for the development of apartments/residential tower).

Technical Guidelines and Construction Potential:
COS (Land Occupation Coefficient): 0.7

CUS (Land Utilization Coefficient): 2.1

Permitted Uses: A wide range that includes Residential (H1, H2, H3), Commerce and Services (CS1), Light Industrial (I1), Equipment (E1, E2), Open Spaces (EA), Protected Natural Area (ANP), Protection of Watercourses (PC), and Prevention of Hydraulic Risks (PRH).

Conditioned Uses: CS2, I2, E3, RIE, RIS, RIT, and ARN (Which opens up an even greater range for mixed or specific commercial projects).

Why invest in Arcos Vallarta?
The Arcos Vallarta neighborhood stands out for its fusion of traditional Tapatío architecture and modern dynamism. It is a key area for the young and executive market looking to live close to financial areas, gastronomic corridors, and cultural centers, ensuring a fast return on investment (ROI) and guaranteed commercial absorption.

Schedule your appointment and discover the potential of the property. Documentation in order and ready for notarization.

*Property free of encumbrance
*The price is plus notarial expenses
*Cash payments and mortgage credits are accepted *In the offer, a reservation will be requested and for the down payment, 10% of the property value (subject to changes as per agreement)
RE DG5
KW Grand, Real estate evolution of the west SAPI de C.V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP45138, Tel: 331580-9999, kwgrand@kwmexico.mx. Attention hours: Mon-Fri 8:30 am – 6:30 pm, Sat. 9:00 am – 1:00 pm. Complaints and suggestions to: buzonquejaskwgrand@gmail.com. Contract registration number: 8341-2023. Privacy notice: https://www.kwmexico.mx/privacypolicyTerreno Premium de 730 m² en Arcos Vallarta
Ubicación Inmejorable | Alto Potencial de Desarrollo | Zona de Alta Plusvalía

¡Una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores en el corazón de Guadalajara! Se vende excelente terreno de 730 m² ubicado en la colonia Arcos Vallarta, una de las zonas con mayor demanda residencial, corporativa y comercial de la ciudad. Su excelente conectividad y versatilidad de uso de suelo lo convierten en el lienzo perfecto para un proyecto de alto impacto.

Características Principales:
Superficie Total: 730 m²

Ubicación: Col. Arcos Vallarta, Guadalajara, Jal. (Zona altamente caminable, rodeada de servicios de primer nivel, restaurantes, vías principales y transporte).

Modalidad de Vivienda: Unifamiliar y Plurifamiliar (Ideal para desarrollo de departamentos/torre residencial).

Lineamientos Técnicos y Potencial de Construcción:
COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0.7

CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo): 2.1

Usos Permitidos: Amplia gama que incluye Habitacional (H1, H2, H3), Comercio y Servicios (CS1), Industrial ligero (I1), Equipamiento (E1, E2), Espacios Abiertos (EA), Área Natural Protegida (ANP), Protección de Cauces (PC) y Prevención de Riesgos Hidráulicos (PRH).

Usos Condicionados: CS2, I2, E3, RIE, RIS, RIT y ARN (Lo que abre un abanico aún mayor para proyectos mixtos o comerciales específicos).

¿Por qué invertir en Arcos Vallarta?
La colonia Arcos Vallarta destaca por su fusión entre la arquitectura tradicional tapatía y el dinamismo moderno. Es una zona clave para el mercado joven y ejecutivo que busca vivir cerca de zonas financieras, corredores gastronómicos y centros culturales, garantizando un retorno de inversión (ROI) acelerado y una absorción comercial garantizada.

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*Propiedad libre de gravamen
*El precio es más gastos notariales
*Se aceptan pago de contado y créditos hipotecarios *En la oferta se solicitara un apartado y para el enganche un 10% del valor de la propiedad (sujeto a cambios según acuerdo)
RE DG5
KW Grand , Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP45138 , Tel : 331580-9999, kwgrand@kwmexico.mx. Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm. Quejas y sugerencias al : buzonquejaskwgrand@gmail.com . No de registro del contrato : 8341-2023. Aviso de privacidad : https://www.kwmexico.mx/privacypolicy"