LAND FOR SALE IN AMOZOCTERRENO EN VENTA EN AMOZOC

## 🌿 LAND FOR SALE IN AMOZOC, PUEBLA

### 5,278 m² | Mixed-use land | Title deed

Excellent investment opportunity in **Santa Margarita Primera Sección, Amozoc de Mota, Puebla**, ideal for developers, investors, or projects requiring a large area with residential and commercial potential.

The property has **5,278 m² of land**, flat topography, and a frontage of **36.31 meters on Calle Santa Margarita**, characteristics that allow for the evaluation of different alternatives for use and development.

Additionally, the lot is **titled**, providing greater legal certainty for a sale transaction.

### 📐 GENERAL DATA

* 🌳 **Total area:** 5,278 m²
* 📏 **Frontage:** 36.31 m on Calle Santa Margarita
* 📐 **Shape:** Irregular
* ⛰️ **Topography:** Flat
* 🏞️ **Current state:** Land without construction
* 🏡🏪 **Land use:** Mixed, residential and commercial
* 📄 **Legal status:** Titled

### 💰 SALE PRICE

**$13,195,000 MXN**

💵 **Approximate price per m²:** $2,500 MXN

**Price negotiable. Proposals are welcome.**

### 💡 DEVELOPMENT POTENTIAL

Due to its area, location, and land use, the land can be attractive for various projects, including:

* 🏘️ Residential development
* 🏡 Residential complex
* 🏪 Commercial project
* 🏢 Mixed-use development
* 📦 Commercial or service facilities, subject to permits
* 📈 Medium and long-term investment

Its flat topography represents an advantage for project planning and can facilitate the use of the available area.

### 📍 LOCATION

Located in **Santa Margarita Primera Sección, Amozoc de Mota, Puebla**, in an area with growth and development potential.

The property represents an interesting alternative for those looking to acquire a **significant area of mixed-use land with proper documentation**.

🔥 **An opportunity to develop, invest, or consolidate a real estate project in a growth-projected area.**

📲 **Schedule a visit and personally discover the potential of this land.## 🌿 TERRENO EN VENTA EN AMOZOC, PUEBLA

### 5,278 m² | Uso de suelo mixto | Escriturado

Excelente oportunidad de inversión en **Santa Margarita Primera Sección, Amozoc de Mota, Puebla**, ideal para desarrolladores, inversionistas o proyectos que requieran una superficie amplia con potencial residencial y comercial.

La propiedad cuenta con **5,278 m² de terreno**, topografía plana y un frente de **36.31 metros sobre Calle Santa Margarita**, características que permiten evaluar diferentes alternativas de aprovechamiento y desarrollo.

Además, el predio se encuentra **escriturado**, lo que brinda mayor certeza jurídica para una operación de compraventa.

### 📐 DATOS GENERALES

* 🌳 **Superficie total:** 5,278 m²
* 📏 **Frente:** 36.31 m sobre Calle Santa Margarita
* 📐 **Forma:** Irregular
* ⛰️ **Topografía:** Plana
* 🏞️ **Estado actual:** Terreno sin construcción
* 🏡🏪 **Uso de suelo:** Mixto, residencial y comercial
* 📄 **Estatus jurídico:** Escriturado

### 💰 PRECIO DE VENTA

**$13,195,000 MXN**

💵 **Precio aproximado por m²:** $2,500 MXN

**Precio negociable. Se escuchan propuestas.**

### 💡 POTENCIAL DE DESARROLLO

Por su superficie, ubicación y uso de suelo, el terreno puede resultar atractivo para distintos proyectos, entre ellos:

* 🏘️ Desarrollo habitacional
* 🏡 Conjunto residencial
* 🏪 Proyecto comercial
* 🏢 Desarrollo de usos mixtos
* 📦 Instalaciones comerciales o de servicios, sujeto a permisos
* 📈 Inversión patrimonial a mediano y largo plazo

Su topografía plana representa una ventaja para el planteamiento de proyectos y puede facilitar el aprovechamiento de la superficie disponible.

### 📍 UBICACIÓN

Ubicado en **Santa Margarita Primera Sección, Amozoc de Mota, Puebla**, en una zona con potencial de crecimiento y desarrollo.

La propiedad representa una alternativa interesante para quienes buscan adquirir una **superficie importante de terreno con uso mixto y documentación en regla**.

🔥 **Una oportunidad para desarrollar, invertir o consolidar un proyecto inmobiliario en una zona con proyección de crecimiento.**

📲 **Agenda una visita y conoce personalmente el potencial de este terreno.**