Property with great investment potential located in an area with excellent connectivity and growth.

It has a land area of: 1,600 m² (according to deed)
Commercial land: 1,660 m² (approx. in current use)
Currently with two houses built, allowing for immediate residential use or as a base for development.

The land offers ample open spaces, comfortable access, and an ideal layout for multiple projects:

- Warehouse or industrial development
- Event terrace or garden hall
- Urban ranch or vacation home
- Mixed project (residential + commercial)

It also has green areas, palm trees, and a pathway access that facilitates circulation within the land.

Ideal for investors looking for a large plot with existing constructions.

Measurements and Boundaries
Northeast: 24.40 m (Privada Río Blanco)
Southeast: 67.28 m (adjacent to lot 9)
Southwest (front): 25.01 m (Avenida Acueducto)
Northwest: 66.10 m (adjacent to lot 8)

45 kVA transformer within the property
Existing solid construction.Propiedad con gran potencial de Inversión ubicada en una zona con excelente conectividad y crecimiento.

Cuenta Con un terreno de: 1,600 m² (según escritura)
Terreno comercial: 1,660 m² (aprox. en uso actual)
Actualmente con dos casas construidas, lo que permite uso inmediato habitacional o como base para desarrollo.

El terreno ofrece amplicos espacios abiertos, acceso cómodo y distribución ideal para multiples proyectos:

- Desarrollo de Bodegas o naves
- Terraza para eventos o salón Jardín
- Rancho Urbano o casa de descanso
- Proyecto Mixto (habitacionall + Comercial)

Además cuenta con áreas verdes palmeras y acceso tipo camino que facilita la circulación dentro del terreno.

Ideal para inversionistas que buscan terreno amplio con construcciones existentes.

Medidas y Linderos
Noreste:24.40 m (Privada Río Blanco)
Sureste: 67.28 m (colinda con lote 9)
Suroeste (frente): 25.01 m (Avenida Acueducto)
Noroeste: 66.10 m (colinda con lote 8)

Transformador de 45 kVA dentro de la propiedad
Construcción Sólida existente