Land for sale El AlamoTerreno en venta El Alamo

7,761 m² of land and approximately 4,623 m² built to concentrate production, storage, maneuvering, and administration in a single point within Guadalajara.
Located on Caña Street, in the Álamo Industrial area, this property is aimed at companies that need a large operational surface without moving to the new industrial corridors on the outskirts.
Its configuration allows for the integration of different functions within the same property and reduces fragmentation between warehouses, offices, yards, and support areas.
The property features controlled access, a room for security personnel, a truck scale, a maneuvering yard, an industrial warehouse, warehouses, offices, and parking. Ideal for own occupation, shared operation, or leasing by sections.
The property is located between the Old Highway to Chapala and the Ferromex yards, with Lázaro Cárdenas Avenue as its main access road.
Its location allows connection with the corridors of Lázaro Cárdenas, González Gallo, the road to Chapala, Tlaquepaque, the Industrial Zone of Guadalajara, and the exit to the International Airport. The Álamo Industrial maintains verifiable manufacturing and logistics activity, with business facilities and new logistics investments announced in recent years.
The reported urban infrastructure includes water supply through the municipal network, drainage, electrification, telephone network, waste collection, urban transport, sidewalks, and paved roads. Additionally, the property has a water well and a scale for trucks.
Main features:
• Land: 7,761 m²
• Construction: approximately 4,623 m²
• Sale price: $79,800,000 MXN
• Industrial warehouse and warehouses
• Maneuvering yard
• Truck scale
• Office areas
• Parking
• Security room
• Water well
• 3 rentable units
• Construction primarily developed on one level
• General condition good
The value of this property lies in having an area of over three-quarters of a hectare within a consolidated urban and industrial zone, with existing infrastructure, metropolitan connections, and spaces that can be rehabilitated or reorganized according to specific operations.
The property is particularly relevant for companies that value surface area, location, and adaptability over receiving new and standardized facilities.
Schedule a visit and bring your operations, engineering, or expansion team.
Walk through the maneuvering yard, check the different warehouses, and analyze how this property can integrate into your company's current and future needs.7,761 m² de terreno y aproximadamente 4,623 m² construidos para concentrar producción, almacenamiento, maniobras y administración en un solo punto dentro de Guadalajara.
Ubicada en calle Caña, en la zona de Álamo Industrial, esta propiedad está dirigida a empresas que necesitan una superficie operativa de gran escala sin trasladarse a los nuevos corredores industriales de la periferia.
Su configuración permite integrar diferentes funciones dentro del mismo inmueble y reducir la fragmentación entre bodegas, oficinas, patios y áreas de apoyo.
El inmueble cuenta con ingreso controlado, cuarto para personal de vigilancia, báscula camionera, patio de maniobras, nave industrial, bodegas, oficinas y estacionamiento. Ideal para ocupación propia, operación compartida o arrendamiento por secciones.
La propiedad se localiza entre la Antigua Carretera a Chapala y los patios de Ferromex, La Calzada Lázaro Cárdenas es su principal vía de acceso.
Su ubicación permite conectarse con los corredores de Lázaro Cárdenas, González Gallo, carretera a Chapala, Tlaquepaque, la Zona Industrial de Guadalajara y la salida hacia el Aeropuerto Internacional. El Álamo Industrial mantiene actividad manufacturera y logística comprobable, con instalaciones empresariales y nuevas inversiones logísticas anunciadas en años recientes.
La infraestructura urbana reportada incluye abastecimiento de agua mediante red municipal, drenaje, electrificación, red telefónica, recolección de residuos, transporte urbano, banquetas y vialidades pavimentadas. Adicionalmente, el inmueble cuenta con pozo de agua y báscula para camiones.
Características principales:
• Terreno: 7,761 m²
• Construcción: aproximada 4,623 m²
• Precio de venta: $79,800,000 MXN
• Nave industrial y bodegas
• Patio de maniobras
• Báscula camionera
• Áreas de oficinas
• Estacionamiento
• Cuarto para vigilancia
• Pozo de agua
• 3 unidades rentables
• Construcción desarrollada principalmente en un nivel
• Estado de conservación general bueno
El valor de esta propiedad es disponer de una extensión superior a tres cuartos de hectárea dentro de una zona urbana e industrial consolidada, con infraestructura existente, conexiones metropolitanas y espacios que pueden rehabilitarse o reorganizarse de acuerdo con la operación particular.

La propiedad resulta especialmente pertinente para empresas que valoran la superficie, la ubicación y la capacidad de adaptación por encima de recibir instalaciones nuevas y estandarizadas.
Agenda una visita y trae a tu equipo de operaciones, ingeniería o expansión.
Recorre el patio de maniobras, revisa las distintas bodegas y analiza cómo puede integrarse esta propiedad a las necesidades actuales y futuras de tu empresa.