[TAR-617]
Strategic land for sale – Lake Tequesquitengo
170 hectares in private ownership Facing Lake Tequesquitengo

Unique opportunity for developers and investors in one of the most important tourist and residential destinations in Morelos. This macro lot of 170 hectares has a privileged location facing Lake Tequesquitengo, ideal for the development of large-scale residential, tourist, or mixed-use projects.

Land characteristics:
• Total area: 170 Ha
• Private property
• Price: $430 MXN per m²
• Own water well
• Irrigation canal
• Distance to the airport: 20 km

Land use:
H3
• Density: 45 housing units/Ha or 45 hotel rooms/Ha
• Allowed height: 3 to 6 levels
• COS: 0.50
• CUS: 1.5 and 3.0
• CAS: 0.20

H5
• Density: 72 housing units/Ha or 72 hotel rooms/Ha

This land offers exceptional conditions for the development of high-density residential areas, hotels, resorts, tourist complexes, or large-scale investment projects, supported by hydraulic infrastructure and a high-impact location.

High projection, privileged natural environment, and strategic connectivity.

For confidential information, feasibility studies, or to schedule a visit:
Gabriela Posada
Quatre Real Estate[TAR-617]
Terreno estratégico en venta – Lago de Tequesquitengo
170 hectáreas en propiedad privada Frente al Lago de Tequesquitengo

Oportunidad única para desarrolladores e inversionistas en uno de los destinos turísticos y residenciales más importantes de Morelos. Este macrolote de 170 hectáreas cuenta con ubicación privilegiada frente al Lago de Tequesquitengo, ideal para el desarrollo de proyectos habitacionales, turísticos o mixtos de gran escala.

Características del terreno:
• Superficie total: 170 Ha
• Propiedad privada
• Precio: $430 MXN por m²
• Pozo de agua propio
• Canal de riego
• Distancia al aeropuerto: 20 km

Uso de suelo:
H3
• Densidad: 45 viviendas/Ha o 45 cuartos hoteleros/Ha
• Altura permitida: 3 a 6 niveles
• COS: 0.50
• CUS: 1.5 y 3.0
• CAS: 0.20

H5
• Densidad: 72 viviendas/Ha o 72 cuartos hoteleros/Ha

Este terreno ofrece condiciones excepcionales para el desarrollo de residenciales de alta densidad, hoteles, resorts, complejos turísticos o proyectos de inversión a gran escala, respaldados por infraestructura hidráulica y una ubicación de alto impacto.

Alta proyección, entorno natural privilegiado y conectividad estratégica.

Para información confidencial, estudios de factibilidad o agenda de visita:
Gabriela Posada
Quatre Bienes Raíces