Land for Sale, Dzityá, Mérida, YucatánTerreno en Venta, Dzityá, Mérida, Yucatán

Land for sale in Dzityá, Mérida, Yucatán.

Located on a corner, on the Periférico - San Antonio Ool road, 2.5 km (approx.) from the North Periférico of the city, 2.6 km (approx.) from the Mérida - Progreso Highway, just a few meters from multiple services and residential areas.

Irregularly shaped land consisting of 20,170.86 m2 of land and 312.13 m2 of construction. Strategically located at an intersection with frontage on two roads, within one of the fastest-growing residential areas in the north of Mérida. Its corner configuration and excellent visibility provide ideal conditions for projects that require high exposure and accessibility.

The environment is characterized by the continuous development of residential private communities, housing complexes, and new services, generating a growing demand for commercial and residential spaces that increase the area's value.

It has immediate connection to important avenues in the north of Mérida, Periférico, and main urban corridors, facilitating access to hospitals, universities, shopping centers, and residential developments.

Nearby Points of Interest:
* Residential private communities.
* Schools and universities.
* Private hospitals.
* Shopping centers.
* Mérida Periférico.

Recommended Use:
* Residential private community.
* Apartment development.
* Commercial service plaza.
* Offices.
* Mixed-use development.

COS: 80%
Green Area: 20%
Density: High

Aimed at residential developers, property investors, and companies interested in service projects oriented towards consolidated residential areas.
The information and description may undergo changes regarding availability and price without prior notice.

Any offer and/or promotion, if any, are for a limited time and availability.

All images, photographs, videos, and renders are for illustrative purposes only.

The price presented here does not include notarial fees, taxes, or tax burdens.

Customer service line: +52 999.969.7229

Privacy notice at www.rocherealtors.com/privacy noticeTerreno en venta en Dzityá, Mérida, Yucatán.

Ubicado en esquina, sobre carretera Periférico - San Antonio Ool, ubicado a 2.5 km (aprox.) del Periférico Norte de la ciudad, a 2.6 km (aprox.) de la Carretera Mérida - Progreso, a escasos metros de los múltiples servicios y zonas residenciales.

Terreno de forma irregular que consta de 20,170.86 m2 de terreno y 312.13 m2 de construcción. Estratégicamente ubicado en un crucero con frente a dos vialidades, dentro de una de las zonas residenciales de mayor crecimiento al norte de Mérida. Su configuración en esquina y excelente visibilidad brindan condiciones ideales para proyectos que requieran alta exposición y accesibilidad.

El entorno se caracteriza por el desarrollo continuo de privadas residenciales, complejos habitacionales y nuevos servicios, generando una creciente demanda de espacios comerciales y residenciales que incrementan el valor de la zona.

Cuenta con conexión inmediata hacia importantes avenidas del norte de Mérida, Periférico y principales corredores urbanos, facilitando el acceso a hospitales, universidades, centros comerciales y desarrollos residenciales.

Puntos de Interés Cercanos:
* Privadas residenciales.
* Colegios y universidades.
* Hospitales privados.
* Centros comerciales.
* Periférico de Mérida.

Uso Recomendado:
* Privada residencial.
* Desarrollo de departamentos.
* Plaza comercial de servicios.
* Oficinas.
* Desarrollo de usos mixtos.

COS: 80%
Área Verde: 20%
Densidad: Alta

Dirigido a desarrolladores residenciales, inversionistas patrimoniales y empresas interesadas en proyectos de servicios orientados a zonas habitacionales consolidadas.
La información y descripción podrá sufrir y/o tener cambios en cuanto a su disponibilidad y precio sin previo aviso.

Toda oferta y/o promoción, en caso de haber, son por tiempo limitado y disponibilidad.

Todas las imágenes, fotografías, videos y renders son únicamente con fines ilustrativos.

El precio aquí presentado no incluye gastos notariales, impuestos, ni cargas impositivas.

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