Residential land for sale within a private community north of Mérida. Located on a corner and less than 200 meters from the main amenities, this lot of 499.3 m² offers an excellent opportunity to build a house with a unique architectural design in a safe, wooded environment with over 24,000 m² of green areas.

Distribution
• Corner lot with a wide front of 18 m
• Strategic location within the private community, close to amenities
• Ideal space for a residential project with social areas, garden, and pool

Amenities of the private community
• Private subdivision with 24-hour security
• Central park and over 24,000 m² of green areas
• Semi-Olympic pool with 4 lanes and wading pool
• Tennis, paddle, fast soccer, and basketball courts
• Equipped gym and outdoor gym
• Lounge terrace bar for over 100 people
• Children's room and multipurpose room for 120 people
• Children's play area
• Recreational track with 8,500 m² of green areas

*UPDATE AS OF DECEMBER 20, 2025*

*PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
**THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL FEES
*THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON THE VARIABLE AMOUNTS OF CREDIT AND NOTARIAL CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022

*Availability and price subject to change without prior notice*Terreno residencial en venta dentro de privada al norte de Mérida. Ubicado en esquina y a menos de 200 metros de las amenidades principales, este lote de 499.3 m² ofrece una excelente oportunidad para construir una casa con diseño arquitectónico único en un entorno seguro, arbolado y con más de 24,000 m² de áreas verdes.

Distribución
• Lote en esquina con frente amplio de 18 m
• Ubicación estratégica dentro de la privada, cercano a amenidades
• Espacio ideal para proyecto residencial con áreas sociales, jardín y piscina

Amenidades de la privada
• Fraccionamiento privado con seguridad 24 horas
• Parque central y más de 24,000 m² de áreas verdes
• Alberca semiolímpica de 4 carriles y chapoteadero
• Canchas de tenis, pádel, fútbol rápido y básquetbol
• Gimnasio equipado y gimnasio al aire libre
• Terraza lounge bar para más de 100 personas
• Salón infantil y salón de usos múltiples para 120 personas
• Área de juegos infantiles
• Pista recreativa con 8,500 m² de áreas verdes

*ACTUALIZACIÓN A 20 DE DICIEMBRE 2025*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*