LAND FOR SALE INSIDE A PRIVATE COMMUNITY WITH AMENITIES, MERIDA IN CHOLULTERRENO EN VENTA DENTRO DE PRIVADA CON AMENIDADES, MERIDA EN CHOLUL

Boutique development of 86 residential lots with urban services and amenities within the municipality of Cholul.

AMENITIES
1. Access booth
2. Cacao. Lounge / An intimate and closed space to celebrate unforgettable moments with your loved ones, where you will have:  Closed area. Fully equipped, dressed, and air-conditioned  Semi-covered terrace. An open space with trees, for outdoor cooking
3. The laurel, the park, a symbol of life and connection with: a. Children's games, pet area, walkways, benches, and shaded and illuminated paths for walking.
4. The Quarry, a place where sports are the protagonist. a. Paddle, multi-use court, skating/jogging track
5. The Plaza, the center of the development where everything happens: a. Event hall: The Altar, a formal venue.
b. Terrace with pool: The Pond for music and the joy of life.

PREMIUM LOT 58
Surface: 284.07 m2
Cash price: $1,384,841
Reservation: $10,000 pesos.
Down payment from: 10%.
Accepted payment methods: Own resources.
*Maintenance fee: $6 per m2.
*Reserve fund (extraordinary): $6,000
*The maintenance fees and the reserve fund are updated at the time of the deed.
DELIVERY EASTER WEEK 2026
FINANCING 12 MONTHS

INFRASTRUCTURE:
Internal concrete streets from 14.50 meters wide with double lane, sidewalks 2 meters wide with vibro-compressed concrete, planters from 1.30 wide, non-thermal impact, 1.75 meters for parking area, public lighting by approved luminaires and light poles by the Mérida city council, concrete light meter walls, own potable water network of the development, voice and data network for fiber optic internet, with outlets in each lot, storm wells, perimeter wall of 2.50 m height.

Prices and availability are subject to change without prior notice.

The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

In some advertisements, the images may correspond to project renders and there may be variations at the time of physical delivery.

TIPIPAMDesarrollo Boutique de 86 terrenos residenciales con servicios urbanos y amenidades dentro del municipio de Cholul.

AMENIDADES
1. Caseta de acceso
2. Cacao. Salón / Un espacio íntimo y cerrado para celebrar momentos inolvidables en compañía de tus seres queridos, donde tendrás:  Área cerrada. Totalmente equipado, vestido y climatizado  Terraza semi techada. Un espacio abierto con árboles, para cocinar al aire libre
3. El laurel, el parque, un símbolo de vida y conexión con: a. Juegos infantiles, área para mascotas, andadores, bancas y senderos sombreados e
iluminados para caminar.
4. La Cantera lugar donde el deporte es el protagonista. a. Pádel, cancha usos múltiples, pista de patines/jogging
5. La Plaza, es el centro del desarrollo donde todo sucede: a. Salón de eventos: El Altar, lugar de etiqueta.
b. Terraza con piscina: El Estanque para la música y la alegría de la vida.


LOTE PREMIUM 58
Superficie: 284.07 m2
Precio contado: $1,384,841
Apartado: $10,000 pesos.
Enganche desde: 10%.
Forma de pago aceptadas: Recurso Propio.
*Cuota de mantenimiento: $6 por m2.
*Fondo de reserva (extraordinario): $6,000
*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura.
ENTREGA SEMANA SANTA 2026
FINANCIAMIENTO 12 MESES

INFRAESTRUCTURA:
Calles internas de concreto desde 14.50 metros de ancho con doble carril, banquetas de 2 metros de ancho con adocreto vibro comprimido, Jardineras desde 1.30 de ancho, impacto no térmico, 1.75 metros para área de estacionamiento, alumbrado público por iluminarias y postes de luz aprobados por el ayuntamiento de Mérida, muretes para medidor de luz de concreto, Red de agua potable propia del desarrollo, red de voz y datos para internet fibra óptica, con salida en cada terreno, pozos pluviales, muro perimetral de 2.50 m de altura.

Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIPAM