🌱¡ENTREGA INMEDIATA!

📍 Terreno de Uso Mixto en el Corazón de Cholul, Yucatán

¿Buscas invertir o construir en una zona con alta plusvalía y crecimiento constante?
Esta es tu oportunidad de adquirir un terreno estratégicamente ubicado en una de las áreas más demandadas del norte de Mérida.

✨ Ubicación privilegiada:
A tan solo 2 cuadras del parque principal de Cholul, y a minutos de:
• Plaza Altabrisa
• Macroplaza
• Universidad Modelo
• Periférico de Mérida

Ideal tanto para vivir como para emprender un negocio gracias a su uso de suelo mixto.

📐 Características del terreno (Fracción #2):
• Superficie total: 539.01 m²
• Frente: 17.90 m
• Fondo: 30.13 m
• Terreno irregular

🏗️ Infraestructura y ventajas:
• Calles pavimentadas y banquetas
• Servicios públicos disponibles
• Libre de gravamen y listo para escriturar

💡 Uso de suelo mixto:
Perfecto para construir casa habitación, locales comerciales o ambos.

💰 Forma de pago:
• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche: 30%
• Saldo: Contra entrega
• Se aceptan créditos bancarios y recursos propios

🌟 Invierte en una zona con gran proyección y asegura tu patrimonio en el norte de Mérida.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Fénix Grupo Inmobiliario
•Visítanos en C. 12A.301, Edificio Armoran One oficina 104, Supermanzana en piso 2, Montebello, 97113 Mérida, Yuc.
•Comentarios, quejas y sugerencias a fenixgrupoinmobiliario1@gmail.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4626-2025
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