Land for sale of 919 m² in Loma Blanca, El Centenario, La Paz, BCSTerreno en venta de 919 m² en Loma Blanca, El Centenario, La Paz, BCS

Invest in a spacious property within a residential area that is taking shape and growing around new housing projects, a mix of tranquility, connectivity, and development possibilities. This land in Loma Blanca, El Centenario, represents an alternative for those looking to protect their capital through a property with potential for residence, weekend retreat, or an asset that generates income.

The environment offers a different experience from the more congested urban areas of La Paz: dirt roads, newly built residential homes, desert vegetation, and an open and quiet atmosphere. At the same time, the proximity to the highway allows for a practical connection to the city and other important points in the region.

One of its attractions is the possibility of taking advantage of the orientation and height of a future construction to obtain a view of the Bay of La Paz from a second level. The closeness to the beaches El Comitán and El Mogote confirms the lifestyle worthy of the beach area, where outdoor activities (cycling, sandboarding, fishing, kayaking, hiking, among others), beach, and natural spaces can be enjoyed.

The location also allows access within a few minutes to shopping centers, hospitals, and the La Paz International Airport, while the highway provides a direct connection to different sectors of the city and the coastal corridor.

Another relevant element is the designated land use for urban corridor, which expands the possibilities of utilization compared to a strictly residential land. According to the Urban Development Program, it includes residential, commercial, office uses, among others, as well as possibilities for vertical development up to 7 levels (subject to the authorizations of the corresponding authorities).

Due to its combination of spaciousness, flat topography, residential environment in consolidation, and location close to a regional connection road, this land can be attractive both for those planning to build their own residence and for those looking to develop a property and maintain a long-term patrimonial vision.

Notes:
-The price does not include deed expenses.
-The price is for cash sale. It does not apply for purchases through mortgage loans.
-Price valid for the year 2026.
-The measurements and layout marked in some images are for illustrative purposes and do not represent an official layout of the polygon, it is approximate.Invierte en una propiedad amplia dentro de una zona residencial que está tomando forma y creciendo alrededor de nuevos proyectos habitacionales, una mezcla de tranquilidad, conectividad y posibilidades de desarrollo. Este terreno en Loma Blanca, El Centenario, representa una alternativa para quien busca proteger su capital mediante un inmueble con potencial para residencia, descanso de fines de semana o un activo que genere ingresos.

El entorno ofrece una experiencia diferente a la de las áreas urbanas más congestionadas de La Paz: calles de terracería, viviendas residenciales de reciente construcción, vegetación desértica y un ambiente abierto y tranquilo. Al mismo tiempo, la cercanía con la carretera permite mantener una conexión práctica con la ciudad y otros puntos importantes de la región.

Uno de sus atractivos es la posibilidad de aprovechar la orientación y altura de una futura construcción para obtener vista hacia la Bahía de La Paz desde un segundo nivel. La cercanía con las playas El Comitán y El Mogote confirma el estilo de vida digno de la zona de playa, donde se pueden disfrutar de actividades al aire libre (ciclismo, sandboarding, pesca, kayak, senderismo, entre otros), playa y espacios naturales.

La ubicación también permite acceder a pocos minutos con centros comerciales, hospitales y al Aeropuerto Internacional de La Paz, mientras que la carretera constituye una conexión directa hacia diferentes sectores de la ciudad y el corredor costero.

Otro elemento relevante es el uso de suelo señalado para corredor urbano, que amplía las posibilidades de aprovechamiento respecto de un terreno exclusivamente habitacional. De acuerdo al Programa de Desarrollo Urbano, contempla usos habitacionales, comerciales, oficinas, entre otros, además de posibilidades de desarrollo vertical hasta 7 niveles (sujeto a las autorizaciones de las instancias correspondientes).

Por su combinación de amplitud, topografía plana, entorno residencial en consolidación y ubicación cercana a una vialidad de conexión regional, este terreno puede resultar atractivo tanto para quien proyecta construir su propia residencia como para quien busca desarrollar una propiedad y mantener una visión patrimonial de largo plazo.

Notas:
-El precio no incluye gastos de escrituración.
-El precio es en compraventa con pago de contado. No aplica para compra por créditos hipotecarios.
-Precio válido para el año 2026.
-Las medidas y trazo marcados en algunas imágenes son con fines ilustrativos y no representan un trazo oficial del polígono, es aproximado.