Land for SALE of 311 m2 one block from Lib sur Oriente.Terreno en VENTA DE 311 m2 a una cuadra del Lib sur Oriente.

Land for Sale of 311.60m² – La Colonial, Tuxtla Gutiérrez. Chis.
Located one block from the Southern Bypass and the Hispanic Institute. Just two blocks from 9th South.

📐 Land Features:
• Area: 311.60m².
• Topography: Flat land
• Land use: Residential / Mixed
• Available services: Potable water, drainage, electricity,
It has a paved street.

🧾 Legal status of the property:
HAS A PUBLIC DEED
• Deeded and free of encumbrance.
• Property tax payment up to date.
• Ready to deed.

🏗️ Ideal for:
• Residential development.
• Commercial premises or mixed project.
• Construction of a spacious residential house.

🚗 Location advantages:
• 1 block from the Southern Bypass.
• Near the Hispanic Institute.
• Quick access to Plaza Poliforum, Ámbar, universities, and
hospitals.
• Public transport and services within short distance.

📞 Contact us for more information or to schedule a visit.Terreno en Venta de 311.60m² – La Colonial, Tuxtla Gutiérrez. Chis.
Ubicado a una cuadra del Libramiento Sur y del Instituto Hispano. Justamente a dos cuadras de la 9na. Sur.

📐 Características del Terreno:
• Superficie: 311.60m².
• Topografía: Terreno plano
• Uso de suelo: Habitacional / Mixto
• Servicios disponibles: Agua potable, drenaje, luz eléctrica,
Cuenta con calle pavimentada.

🧾 Estatus legal del inmueble:
CUENTA CON ESCRITURA PÚBLICA
• Escriturado y libre de gravamen.
• Pago de predial al corriente.
• Listo para escriturar.

🏗️ Ideal para:
• Desarrollo habitacional.
• Locales comerciales o proyecto mixto.
• Construcción de casa residencial amplia.

🚗 Ventajas de ubicación:
• 1 cuadra del Libramiento Sur.
• Cerca del Instituto Hispano.
• Acceso rápido a Plaza Poliforum, Ámbar, universidades y
hospitales.
• Transporte público y servicios a corta distancia.

📞 Contáctanos para más información o agendar visita