📍 LOCATION

Carrilo Puerto, Mérida, Yucatán
Just 80 meters from Av. 60, at the height of the Technological Institute

🧾 DESCRIPTION

Land for sale, located just 80 meters from Avenida 60, one of the main roads in Mérida, within a consolidated urban area.

The property has a total area of 605.67 m², with an irregular shape, allowing for various design and land use alternatives. It includes an existing construction of 205 m², which requires maintenance or remodeling, ideal for taking advantage of the existing structure or developing a new project.

Additionally, the land has a potable water extraction well, an important value for residential or heritage projects, especially in urban areas of Mérida.

Its strategic location offers excellent connectivity, immediate access to shops, schools, transportation, and services, making it an excellent option for investors, developers, or individuals looking for a large plot with existing infrastructure.

Ideal for:

- Residential project
- Remodeling
- Heritage development
- Medium and long-term investment

💰 PRICE

$3,390,000 MXN

🔑 FEATURES

- Land: 605.67 m²
- Existing construction: 205 m²
- Irregular land
- Potable water extraction well
- 80 m from Av. 60
- Consolidated residential area
- Excellent connectivity

Property with high potential for use in one of the most practical areas of Mérida.
Serious proposals are welcome.

*There is an option to acquire the adjacent land, subject to availability*

Prices and availability are subject to change without prior notice.
Notary fees are not included.📍 UBICACIÓN

Carrilo Puerto, Mérida, Yucatán
A solo 80 metros de Av. 60, a la altura del Instituto Tecnológico

🧾 DESCRIPCIÓN

Terreno en venta, ubicado a solo 80 metros de Avenida 60, una de las principales vialidades de Mérida, dentro de una zona urbana consolidada.

La propiedad cuenta con una superficie total de 605.67 m², con trazo irregular, lo que permite distintas alternativas de diseño y aprovechamiento del terreno. Incluye una construcción existente de 205 m², que requiere mantenimiento o remodelación, ideal para aprovechar estructura existente o desarrollar un nuevo proyecto.

Adicionalmente, el terreno cuenta con pozo de extracción de agua potable, un valor importante para proyectos habitacionales o patrimoniales, especialmente en zonas urbanas de Mérida.

Su ubicación estratégica ofrece excelente conectividad, acceso inmediato a comercios, escuelas, transporte y servicios, lo que la convierte en una excelente opción para inversionistas, desarrolladores o particulares que buscan terreno amplio con infraestructura existente.

Ideal para:

-Proyecto habitacional
-Remodelación
-Desarrollo patrimonial
-Inversión a mediano y largo plazo

💰 PRECIO

$3,390,000 MXN

🔑 CARACTERÍSTICAS

-Terreno: 605.67 m²
-Construcción existente: 205 m²
-Terreno irregular
-Pozo de extracción de agua potable
-A 80 m de Av. 60
-Zona habitacional consolidada
-Excelente conectividad

Propiedad con alto potencial de aprovechamiento en una de las zonas más prácticas de Mérida.
Se escuchan propuestas serias.

*Existe la opción de adquirir el terreno contiguo, sujeto a disponibilidad*

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso
No incluye gastos notariales.