Exclusive private residential area of only 49 lots ranging from 294 to 383 m2, located in the heart of Temozón Norte: the most exclusive area of Mérida.

The location of Nukuul guarantees easy access to essential services such as schools, shopping centers, and recreational areas, without sacrificing the peace offered by a natural environment.
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AMENITIES
• Clubhouse with event hall, terrace, and restrooms
• Pool with sunbathing area
• Paddle court
• Equipped and air-conditioned gym
• Central park with trails and playgrounds
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SURFACE AREA
• Total: 300 m2

• Front: 10 m
• Depth: 30 m

REFERENCE:
• Lot No. 31
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TOTAL PRICE
• $2,010,000 M.N. | ORIGINAL
• $1,950,000 M.N. | CURRENT WITH PROMOTION
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PAYMENT METHODS
• Own resources
• Bank credit
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PAYMENT SCHEME
• Down payment: 10%
• Balance upon signing
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MAINTENANCE FEE
• $2,700 per month.
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SPECIFICATIONS
• Access Portico
• 24/7 security booth
• Perimeter wall
• Paved streets with hydraulic concrete
• Underground services
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DELIVERY DATE
• Immediate
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LOCATION
Its location allows for agile access to both the Mérida Periphery, facilitating mobility to any point in the city, and to the Mérida–Progreso highway, ideal for quickly reaching the beach.

Additionally, it is just a few minutes away from Plaza La Isla, hospitals, universities, and premium services, combining urban comfort with an exclusive residential environment.

*Prices subject to availability and change without prior notice.*
**NOTARY FEES NOT INCLUDED**Exclusiva privada residencial de solo 49 lotes desde 294 a 383 m2, ubicada en el corazón de Temozón Norte: la zona más exclusiva de Mérida.

La ubicación de Nukuul garantiza fácil acceso a servicios esenciales como escuelas, centros comerciales y áreas recreativas, sin sacrificar la paz que ofrece un entorno natural.
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AMENIDADES
• Casa Club con salón de eventos, terraza y baños
• Alberca con Asoleadero
• Cancha de Paddle
• Gimnasio equipado y climatizado
• Parque Central con senderos y juegos infantiles
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SUPERFICIE
• Total: 300 m2

• Frente: 10 m
• Fondo: 30 m

REFERENCIA:
• Lote No. 31
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PRECIO TOTAL
• $2,010,000 M.N. | ORIGINAL
• $1,950,000 M.N. | ACTUAL CON PROMOCIÓN
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FORMAS DE PAGO
• Recursos propios
• Crédito bancario
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ESQUEMA DE PAGO
• Enganche: 10%
• Saldo a escritura
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CUOTA DE MANTENIMIENTO
• $2,700 al mes.
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ESPECIFICACIONES
• Pórtico de Acceso
• Caseta de vigilancia 24/7
• Barda Perimetral
• Calles pavimentadas con concreto hidráulico
• Servicios subterráneos
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FECHA DE ENTREGA
• Inmediata
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UBICACIÓN
Su ubicación permite un acceso ágil tanto al Periférico de Mérida, facilitando la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad, como a la carretera Mérida–Progreso, ideal para llegar rápidamente a la playa.

Además, se encuentra a pocos minutos de Plaza La Isla, hospitales, universidades y servicios premium, combinando comodidad urbana con un entorno residencial exclusivo.

*Precios sujetos a disponibilidad y cambio sin previo aviso.*
**NO SE CONTEMPLAN GASTOS NOTARIALES**