Unique Opportunity for Entrepreneurs and Business Owners in the San Rafael Neighborhood!

Discover the perfect setting for your next business project in this impressive historic mansion with extensive land use, strategically located in the renowned San Rafael Neighborhood.

Currently, the property is operating as a school, within a building/house with an area of +/- 1,000 m², which is classified by INBAL as a property of heritage value.
Extensive Land Use: From corporate offices to creative spaces, this property offers extensive land use that adapts to the needs of visionary entrepreneurs and business owners.

PRIMARY AND SECONDARY ACCESS ROADS:
Located near Sadi Carnot Street, this historic mansion provides quick and efficient access to the main roads of the city, including:
Paseo de la Reforma: The iconic avenue that connects the financial and cultural districts, offering a prestigious business presence.
Circuito Interior: Facilitates mobility to different points in the city, optimizing travel time.
Secondary Roads: Alternate routes that allow avoiding traffic and maintaining flexibility in your movements.

FEATURES
- Land area: 2,260 m2.
- Construction area: 2,135 m2.
- Warehouse.
- Kitchen.
- Service room.
- Office / Study.
- Dome.
- Garden.
- Private Security and Surveillance.
- Main Lobby.

LOCATION:
Sadi Carnot, San Rafael, CP. 06470, Cuauhtémoc Mayor's Office, CDMX.

SALE PRICE
$127,500,000 pesos m.n.

RB 170426¡Oportunidad Única para Emprendedores y Empresarios en la Colonia San Rafael!

Descubre el escenario perfecto para tu próximo proyecto empresarial en esta impresionante casona histórica con amplio uso de suelo, ubicada estratégicamente en la reconocida Colonia San Rafael.

Actualmente, la propiedad se encuentra operando como un Colegio, dentro de una construcción/casa con una superficie de +/- 1,000 m², la cual está catalogada por el INBAL, como inmueble con valor patrimonial.
Amplio Uso de Suelo: Desde oficinas corporativas hasta espacios creativos, esta propiedad ofrece un amplio uso de suelo que se adapta a las necesidades de emprendedores y empresarios visionarios.

VIAS DE ACCESO PRIMARIAS Y SECUNDARIAS:
Ubicada en las proximidades de la Calle Sadi Carnot, esta casona histórica brinda acceso rápido y eficiente a las principales vías de la ciudad, incluyendo:
Paseo de la Reforma: La icónica avenida que conecta los distritos financieros y culturales, ofreciendo una presencia empresarial de prestigio.
Circuito Interior: Facilita la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad, optimizando el tiempo de desplazamiento.
Vías Secundarias: Rutas alternas que permiten evitar el tráfico y mantener la flexibilidad en tus movimientos.

CARACTERISTICAS
- Superficie de terreno: 2,260 m2.
- Superficie de construcción: 2,135 m2.
- Bodega.
- Cocina.
- Cuarto de servicio.
- Despacho / Estudio.
- Domo.
- Jardín.
- Seguridad Privada y Vigilancia.
- Vestíbulo Principal.

UBICACIÓN:
Sadi Carnot, San Rafael, CP. 06470, Alcaldía Cuauhtémoc, CDMX.

PRECIO DE VENTA
$127,500,000 pesos m.n.

RB 170426