Land for sale of 1 hectare on the Mérida–Progreso highway, Dzityá

10,000 m² of land located in the northern area of Mérida, on the Mérida–Progreso highway, with lateral access via the entrance bridge to Dzityá. It is situated in a high-value and growing area, very close to the Mérida Art District (DAM), an innovative mixed-use development with commercial, cultural, corporate, and residential spaces that is strongly driving the appreciation of the area.

The immediate environment is characterized by residential developments, universities, shopping centers, and high-level investment projects, making it an excellent opportunity for development or heritage investment.

It has mixed land use (road and services), allowing for various projects. Residential density of 20 homes per hectare. Suburban zone classification.

It has an access road approximately 12 meters wide and has basic infrastructure in the area. Public transport is approximately 500 meters away.

Sale price: $6,000.00 MXN per m².

Area: 10,000 m²
Location: Mérida–Progreso highway, Dzityá
Land use: Mixed
Density: 20 homes/ha

Prices and availability are subject to change without prior notice.
The information contained is for informational purposes and should be confirmed with the corresponding documentation.
The price does not include notarial fees, taxes, or rights.Terreno en venta de 1 hectárea sobre carretera Mérida–Progreso, Dzityá

Terreno de 10,000 m² ubicado en la zona norte de Mérida, sobre la carretera Mérida–Progreso, con acceso lateral por puente de entrada a Dzityá. Se encuentra en una zona de alta plusvalía y crecimiento, muy cerca del Distrito de Arte Mérida (DAM), un innovador desarrollo de usos mixtos con espacios comerciales, culturales, corporativos y residenciales que está impulsando fuertemente la valorización de la zona.

El entorno inmediato se caracteriza por desarrollos habitacionales, universidades, centros comerciales y proyectos de inversión de alto nivel, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para desarrollo o inversión patrimonial.

Cuenta con uso de suelo mixto (vialidad y servicios), permitiendo diversos proyectos. Densidad habitacional de 20 viviendas por hectárea. Clasificación de zona suburbana.

Dispone de calle de acceso de aproximadamente 12 metros de ancho y cuenta con infraestructura básica en la zona. Transporte público a aproximadamente 500 metros.

Precio de venta: $6,000.00 MXN por m².

Superficie: 10,000 m²
Ubicación: Carretera Mérida–Progreso, Dzityá
Uso de suelo: Mixto
Densidad: 20 viv/ha

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
La información contenida es de carácter informativo y deberá confirmarse con la documentación correspondiente.
El precio no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos.